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新世界發(fā)展（00017.HK）公布，長沙灣甲廈“83瓊林街”出租率約七成，跨國企業(yè)占超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM亞洲區(qū)總部最近承租12萬平方呎樓面，創(chuàng)疫情后區(qū)內(nèi)最大宗甲級寫字樓租務(wù)紀錄。此外，九龍城瑧博上月底以價單形式推出115伙，即日全數(shù)沽清，套現(xiàn)逾8億元，目前全盤僅余5伙連天臺特色單位待招標發(fā)售；而啟德項目柏蔚森則以現(xiàn)樓形式推售，累計售出近750伙，吸金逾52億元。

AECOM看中區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)成熟

集團表示，“83瓊林街”采用雙子塔設(shè)計，樓高23層，總面積達114萬平方呎，并設(shè)有2.5 萬平方呎綠化空間，以及梯級式園林廣場，獲得多項建筑獎項及綠色建筑認證。目前租戶主要來自美國、日本及歐洲的跨國企業(yè)，比例占超過一半，其中AECOM看中區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)成熟，方便員工通勤，同時便利粵港澳大灣區(qū)及北部都會區(qū)等地區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展，最近合共承租約12萬平方呎樓面作為亞洲區(qū)總部升級用途。

其他已進駐的跨國企業(yè)包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌LOJEL及 DELSEY，以及丹麥藥企Novo Nordisk等。

K11 MUSEA黃金周人流增長12%

零售業(yè)務(wù)方面，K11 MUSEA于今年國慶黃金周期間人流按年增長12%，創(chuàng)開業(yè)以來同期人流新高。會員消費額按年升逾 20%，其中國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌表現(xiàn)尤為突出，分別錄得46%及43%的按年升幅。旅客消費集中于高端品牌，更有內(nèi)地旅客單筆消費逾100萬元。

廣州漢溪K11購物藝術(shù)中心首周吸70萬人

內(nèi)地業(yè)務(wù)方面，今年國慶中秋“超級黃金周”期間，旗下K11內(nèi)地業(yè)務(wù)整體銷售額按年大增23%，其中珠寶黃金類別表現(xiàn)尤為亮眼，按年升幅達 45%。此外，廣州漢溪K11購物藝術(shù)中心于9月底正式開幕，首周吸引近70萬人次到訪；而4月開幕的深圳K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)，于黃金周期間推出“海上升明月”系列活動，假期日均客流突破 15 萬人次。

廣州K11購物藝術(shù)中心于國慶黃金周期間，整體業(yè)績亦按年增長近47%；同時，在高端會員消費次數(shù)及金額顯著提升下，帶動商場總體銷售按年大增160%。天津K11則透過引入高空觀景廳藝術(shù)展、游戲 IP 快閃專場等多元消費體驗，推動場內(nèi)銷售額按年增長10%。

另一方面，K11內(nèi)地業(yè)務(wù)版圖持續(xù)拓展，杭州K11購物藝術(shù)中心計劃于2027年第四季度逐步開業(yè)。

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