施政報告｜簡約公屋租金9折，有獨衛(wèi)、熱水爐，申請者須注意三件事
▲全新“簡約公屋”在未來5年提供3萬個單位。圖為過渡性房屋。資料圖片
香港行政長官李家超今日（19日）發(fā)表《施政報告》，推出全新“簡約公屋”，將于未來5年興建30,000個單位，同時宣布公屋輪候時間“封頂”，結(jié)合“簡約公屋”和傳統(tǒng)公屋總供應量，令現(xiàn)時約6年的輪候時間，在4年內(nèi)降至4年半。
“簡約公屋”與傳統(tǒng)公屋、過渡性房屋有何分別？最快幾時入伙？
▲打樁、地基工程及地下工程等現(xiàn)場施工工序可以同時進行。資料圖片
▲“簡約公屋”會廠房中所有制造“組裝合成”的組件。建造業(yè)議會網(wǎng)站圖片
▲“簡約公屋”如同1個個集裝箱。建造業(yè)議會圖片
▲已結(jié)束的“南昌220”項目以同樣方法興建。資料圖片
▲啟德方艙醫(yī)院亦是“組裝合成”項目。資料圖片
千個單位最快2024年入伙
《施政報告》提出未來5年興建約3萬個“簡約公屋”，政府消息人士指，當局已物色6幅政府及私人土地，預計明年動工興建，首批1千個單位，預計在2024至25年度入伙。
“簡約公屋”采用“裝配式設計”配備基本設施，并以“組裝合成”快速建成，由建筑署負責設計和興建。提供的單位會以傳統(tǒng)公屋大細作參考，并以家庭單位為主，不同的簡約公屋項目，會因應地盤大細而設計，高度亦會不同，部份可能會裝設升降機。
李家超下午在記者會表示，“簡約公屋”以集裝箱方法去建造，可以興建達十多層。
設獨立洗手間、熱水爐
設施方面，“簡約公屋”單位提供獨立洗手間、浴室及煮食空間，亦會有冷氣、熱水爐等基本設備。至于租金，政府初步考慮會是傳統(tǒng)公屋的9折，以元朗區(qū)新建的傳統(tǒng)公屋租金為例，一個300呎單位月租1760元，將來同區(qū)的簡約公屋，面積相若的單位，租金為大約1580元。
家庭申請者優(yōu)先、入住后續(xù)排傳統(tǒng)公屋
有三件事值得申請者注意，第一是租住對象，消息人士指，將以現(xiàn)時輪候傳統(tǒng)公屋不少于3年的家庭申請者優(yōu)先。第二，申請者即使獲編配入住“簡約公屋”，亦可繼續(xù)保留輪候傳統(tǒng)公屋的位置。第三，居住年期方面要視乎項目的土地使用年期，一般為期5年，但如果項目完結(jié)時仍未能上樓，當局亦會盡量安排有需要家庭，遷至其他項目。
李家超在記者會指，提出興建“簡約公屋”是非常大膽決定，并且將輪候公屋時間封頂，有信心在4年內(nèi)，輪候時間由6年降至4.5年。
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