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▲恒基古洞北項(xiàng)目拋新方案申建924伙。

恒基去年中就古洞北一幅用地申建994伙，最新向城規(guī)會(huì)遞交最新方案，伙數(shù)減少70伙至924伙，減少開(kāi)放式戶比例，以增加1房及2房戶比例。

據(jù)城規(guī)會(huì)文件顯示，項(xiàng)目位于古洞北新發(fā)展區(qū)粉嶺上水市地段第263號(hào)，即毗鄰波樓路，鄰近怡景花園、石仔嶺花園; 申請(qǐng)略為放寬地積比率及建筑物高度限制作準(zhǔn)許的分層住宅，

最新方案地積比率維持6.5倍發(fā)展，地盤面積維持56511方呎（5249.87平方米），以興建2幢樓高不多于33層的分層住宅（包括2層地庫(kù)），以提供924伙，平均每伙面積約336方呎（31.21平方米），住宅可建總樓面維持310811方呎（28874.34平方米），另有56511方呎（5249.87平方米）非住宅樓面，即整個(gè)項(xiàng)目可建總樓面維持約367322方呎（34124.21平方米）不變。

最新方案樓層減1層至33層，而單位伙數(shù)則由舊方案的994伙減少70伙、至最新的924伙。

同時(shí)提交的標(biāo)準(zhǔn)樓層平面圖，據(jù)顯示第1座提供17伙，對(duì)比舊方案的21伙減少4伙，而第2座則提供16伙，對(duì)比舊方案的15伙則增加1伙。 當(dāng)中面積最細(xì)的F室開(kāi)放式戶，面積僅約189方呎（17.55平方米），較早前舊方案的201方呎進(jìn)一步縮細(xì)。

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