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▲嘉里湯耀宗（右）昨日表示，項(xiàng)目已取得入伙紙，正待批滿(mǎn)意紙，有信心能如期入伙。 旁為盧子豪。

受兩地通關(guān)等利好消息帶動(dòng)，樓市交投氣氛好轉(zhuǎn)，發(fā)展商紛加快推售余貨。 由嘉里、信和及港鐵合作發(fā)展的黃竹坑站港島南岸2期揚(yáng)海，昨公布銷(xiāo)售安排，落實(shí)于下月2日盡推104伙單位應(yīng)市，包括59伙以?xún)r(jià)單形式推售，折實(shí)平均呎價(jià)35495元，入場(chǎng)價(jià)1004萬(wàn); 另推出45伙招標(biāo)。

嘉里發(fā)展董事及香港區(qū)總經(jīng)理湯耀宗昨日表示，項(xiàng)目已取得入伙紙，正待批滿(mǎn)意紙，有信心能如期入伙，昨日開(kāi)放的示范單位即日起供預(yù)約參觀，項(xiàng)目昨日上載新銷(xiāo)售安排，將于下月2日推售余下104伙單位，包括59伙價(jià)單單位，另45伙以招標(biāo)形式發(fā)售。 揚(yáng)海開(kāi)售至今累沽496伙，其中484伙以?xún)r(jià)單形式沽售，另12伙則招標(biāo)售出，合共套現(xiàn)約121億。

下月2日盡推104伙

嘉里發(fā)展銷(xiāo)售及市場(chǎng)策劃副總裁盧子豪補(bǔ)充指，該59伙價(jià)單單位，面積介乎320方呎至955方呎（約29.72平方米至88.71平方米），涵蓋1房至3房，價(jià)單定價(jià)1255.5萬(wàn)至4849.7萬(wàn)，呎價(jià)39234元至51115元，以最高折扣優(yōu)惠20%計(jì)算，折實(shí)售價(jià)1004.4萬(wàn)至3879.76萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)31388元至40892元，折實(shí)平均呎價(jià)35495元。

入場(chǎng)單位為第2A座5樓E室，面積320方呎（約29.72平方米），1房間隔，價(jià)單定價(jià)1255.5萬(wàn)，扣除最高20%折扣，折實(shí)售價(jià)1004.4萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)約31388元 ;最貴單位為第2A座36樓A室，面積955方呎（約88.71平方米），3房間隔，價(jià)單定價(jià)4849.7萬(wàn)，折實(shí)售價(jià)3879.76萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)約40626元。 至于45伙招標(biāo)單位當(dāng)中，有14伙屬特色戶(hù)，面積由874方呎至1901方呎（約81.19平方米至176.60平方米），涵蓋3房至4房。

據(jù)銷(xiāo)售安排顯示，價(jià)單單位將以先到先得形式發(fā)售，不設(shè)大手客時(shí)段; 另45伙單位由下月2日至4月27日為止，逢星期一及星期四進(jìn)行招標(biāo)。

45伙招標(biāo)發(fā)售

發(fā)展商昨同時(shí)更新第5A號(hào)及6A號(hào)價(jià)單，把其中兩個(gè)單位提價(jià)，包括1A座27樓C室，面積524方呎（約48.67平方米），原定價(jià)2278.3萬(wàn)、最新上調(diào)至2332.1萬(wàn)，增幅約2.4%; 以及第2A座27樓F室，面積604方呎（約56.11平方米），原定價(jià)2550.2萬(wàn)，最新上調(diào)至2605.2萬(wàn)，增幅約2.2%。

港島南岸第2期揚(yáng)海由兩座分別24及29層高的住宅大樓所組成，各自再細(xì)分為A、B兩翼，每層每翼約6至7伙，共提供600伙，面積介乎320至1901方呎（29.72平方米至176.60平方米），涵蓋1至4房，合共9款不同戶(hù)型。 該盤(pán)主打2至3房，占總單位數(shù)近78%。

項(xiàng)目設(shè)有29個(gè)特色單位，包括18伙花園特色單位，面積由425至1352方呎（約39.48平方米至125.60平方米）; 另提供11伙天臺(tái)特色單位，面積951至1901方呎（88.34平方米至176.60平方米），項(xiàng)目預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為2023年8月30日。

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