▲會德豐地產(chǎn)黃光耀（中）表示，項目短期內(nèi)開放示范單位，料月內(nèi)推售。
新春假期過后，多個全新項目部署搶閘推售，會德豐地產(chǎn)即將推售今年頭炮項目，旗下位于藍田半山項目KOKO HILLS第3A期昨日命名為KOKO ROSSO，項目共提供392伙，主打1房及2房戶，項目預(yù)計短期內(nèi)上載樓書、開放示范單位及開價，料月內(nèi)進行首輪銷售。
會德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀表示，KOKO ROSSO由2座住宅大樓組成，合共提供392伙，標準戶面積約300至497方呎，為1房及2房戶型，另外設(shè)有2伙特色戶，最大單位逾900方呎的3房戶，項目樓書正在準備中，有機會2月內(nèi)上載，并有機會開價及進行首輪發(fā)售，為集團兔年頭炮項目，由于主打細單位，相信大部分樓價在1000萬以內(nèi)，目標針對上車客包括年輕首置客、租轉(zhuǎn)買及小家庭，相信亦吸引投資者購入單位作長線收租，此外，項目樓花期不足17個月，相信會吸引東九龍以致港島東買家。
黃光耀續(xù)稱，項目預(yù)計約有一半單位享有海景，部分向山景的高層單位，更可享有鯉魚門海景，設(shè)有3個示范單位，包括1房及2房間隔，料短期內(nèi)將開放供參觀，定價主要參考同系KOKO HILLS第1及2期之外，亦會參考東九龍區(qū)造價。
已推出發(fā)售的KOKO HILLS第1及2期，黃光耀表示，兩期項目迄今累售約240伙，套現(xiàn)逾31億，單位成交價由774.5萬至6274.4萬，平均成交呎價為22121元，最高成交呎價達31000元，項目自去年入伙后，亦取得不俗租賃成交，三個月內(nèi)租出約8成租盤，租客包括醫(yī)護人員、公務(wù)員及銀行界等等。
短期內(nèi)開放示位
對于政府有機會逐步落實全面通關(guān)，黃光耀表示，對于整體樓市及經(jīng)濟全面復(fù)蘇有正面作用，市場氣氛亦樂觀積極，1月份新盤錄得約500宗成交，相信2、3月盤成交量可重上1000宗水平，對于今年樓市樂觀，預(yù)期短期內(nèi)細單位將先發(fā)力，預(yù)料今年上半年先求量，下半年樓價才有機會錄得升幅。
會德豐地產(chǎn)經(jīng)理（市務(wù)）吳家寶表示，KOKO ROSSO主要望3種景觀，除維港景觀及山景外，并可望山巒景致，并提供園林及會所，合計面積逾72000方呎。
開價參考第1及2期
KOKO HILL為藍田近年大型住宅項目，共分3期發(fā)展，合共提供1331伙，其中第1期KOKO HILLS共提供413伙，項目于2020年7月推售，迄今累售逾235伙，套現(xiàn)逾29億；第2期KOKO RESERVE共提供82伙，項目暫售出4伙，套現(xiàn)逾1.5億。至于第3期分為3A及3B期，合共提供836伙，當(dāng)中3B期共占444伙，黃光耀補充，KOKO ROSSO為3A期項目，3B期將另辟新名字，現(xiàn)時3B期仍待批售樓紙，預(yù)計今年下半年推售。
以上內(nèi)容歸星島新聞集團所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。
- 美國美女教師激戰(zhàn)11歲男學(xué)生，私生子長相揭發(fā)驚人真相 妹子遭“黃痰、鼻涕”抹下體超崩潰，男友只喊這句話 大罷免朱立倫竟出這高招，郭正亮曝結(jié)局：民進黨至少倒5個 新疆女生長相神似“張曼玉”爆紅，本人羞回：做夢都會笑醒 習(xí)近平特朗普通電話，稱愿推動中美關(guān)系在新起點上取得更大進展 奇聞秘史︱清朝22歲最后武狀元，憑“執(zhí)生”贏光緒歡心霍元甲都認輸 特朗普1月20日上任美國總統(tǒng)，就職典禮8大重點率先看 你是否贊成臺灣執(zhí)行死刑？最新網(wǎng)絡(luò)民調(diào)太震撼網(wǎng)友一面倒 蔡壁如選民眾黨主席有贏面？媒體揭3動機博聲量最大化 尹錫悅被捕后 | 執(zhí)政黨支持率反超在野黨，韓國提前進入大選模式