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▲信和置業(yè)執(zhí)董田兆源（左）表示，通關(guān)效應帶動睇樓量明顯增加，香港及外地買家入市步伐加快。 右為信和置業(yè)集團聯(lián)席董事楊文。

受到香港與內(nèi)地恢復通關(guān)等一連串利好因素帶動，樓市迎來新氣象，發(fā)展商積極部署今年推盤大計。 其中，信和今年將有5個新項目推出，合共提供逾3000伙，當中4個項目已獲批預售，意味能隨時出擊應市。 信和置業(yè)執(zhí)行董事田兆源表示，通關(guān)效應帶動睇樓量明顯增加，隨著經(jīng)濟復常速度理想，預料今年樓市走勢平穩(wěn)向上。

田兆源昨日出席新春活動時透露，今年將有5個新盤登場，包括將軍澳日出康城凱柏峰III，涉及644伙; 元朗錦上路站柏瓏III，涉及680伙; 中環(huán)ONE CENTRAL PLACE，涉及121伙; 黃竹坑站港島南岸第4期，涉及800伙，以及油塘通風樓項目，涉及792伙，集團今年將有3037伙單位登場。

港島南岸第4期矚目

資料顯示，除油塘通風樓項目于去年10月申請預售，暫時未獲發(fā)售樓紙之外，港島南岸第4A期及另外3個新盤均已獲批預售，代表能隨時搶閘推出應市。 其中，港島南岸第4期細分為4A及4B兩期發(fā)展，分別提供432伙及368伙，單位間隔由1房至3房不等，預計關(guān)鍵日期為2025年5月底。 此外，柏瓏III主打中小型單位，而ONE CENTRAL PLACE早前已上載售樓說明書，項目單位面積介乎383至1028方呎（約35.58至95.50平方米），主打1房至2房，另設(shè)5伙特色戶。

上月累積售出55伙

田兆源又透露，集團1月份合共售出55伙，吸金超過18億，又指旗下何文田超級豪宅St.George's Mansions經(jīng)已入伙，預計新年假期后會有更多具實力的準買家入市，因此項目正搭建現(xiàn)樓裝修示范單位，將于稍后開放予傳媒及公眾參觀。 西九龍維港匯已取得入伙紙，早前已安排有興趣的準買家參觀現(xiàn)樓，又指該盤自開放現(xiàn)樓后即頻錄成交。

他認為，通關(guān)效應帶動睇樓量明顯增加，香港及外地買家入市步伐加快、美國加息步伐緩和，隨著經(jīng)濟復常速度理想，預料今年樓市發(fā)展平穩(wěn)向上。

此外，信和置業(yè)集團聯(lián)席董事楊文表示，通關(guān)效應帶動近月一手及二手樓市交投量不俗，集團旗下物業(yè)持續(xù)錄得大額成交，特別是現(xiàn)樓豪宅項目，甚受買家歡迎，反映市況繼續(xù)向好。 他又說，上月集團沽出的55伙住宅，平均每伙成交價超過1000萬，最矚目為St.George's Mansions，連錄多宗大額成交，單月沽出9伙，合共套現(xiàn)逾8.5億。

至于與會德豐地產(chǎn)、嘉華國際及爪哇控股合作發(fā)展西九龍維港匯，上月累積售出29伙，套現(xiàn)約7.1億。 維港匯分為3期發(fā)展，合共提供1437伙單位。

此外，集團牽頭發(fā)展的觀塘凱匯，累積售出13伙，套現(xiàn)2億。 旗下馬鞍山SILVERSANDS，以及與嘉華國際及中國海外合作發(fā)展的錦上路站柏瓏，則于上月各售出2伙。

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