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▲受到全新焦點盤主力推細(xì)單位帶動，二手頻現(xiàn)細(xì)價樓成交。

樓市氣氛好轉(zhuǎn)，加上全新焦點盤推售，二手交投升溫，市場頻錄細(xì)價樓成交個案，部分二手業(yè)主叫價轉(zhuǎn)趨強(qiáng)硬，議價空間明顯收窄，買家為加快入市步伐，愿意輕微減價甚至零議價承接。

美孚2日錄4宗買賣

中原分區(qū)營業(yè)經(jīng)理馮健平稱，荔枝角美孚新邨兩日連錄4宗成交，包括五期蘭秀道5號中層A室，面積657方呎（約61.03平方米），3房間隔，議價后以720萬沽出，呎價10959元。

美聯(lián)助理營業(yè)董事邱漢榮表示，5期蘭秀道15號中層A室，面積538方呎（約49.98平方米），2房間隔，業(yè)主象征式減價5萬，以655萬易手，呎價12175元。 利嘉閣聯(lián)席董事吳玉蘭指，鲗魚涌康怡花園于過去周末錄得兩宗成交，包括N座高層02室，面積約416方呎（約38.64平方米），2房間隔，位于鳳凰樓層，獲多組準(zhǔn)買家睇樓洽購，業(yè)主見市旺企硬不減價，最新以約826萬易手，呎價約19856元。 此外，A座低層06室，面積502方呎（46.63平方米），2房間隔，議價后以720萬成交，呎價14343元。

利嘉閣分行經(jīng)理蕭啟諾表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座中層F室，面積約449方呎（約41.71平方米），買家“無樓睇”下，輕微減價8萬至482萬承接，呎價10735元。

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