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▲會(huì)德豐黃光耀（圖中）表示，KOKO ROSSO落實(shí)周三次輪銷售160伙。

近期樓市氣氛明顯好轉(zhuǎn)，新盤(pán)銷情亦見(jiàn)理想; 其中藍(lán)田新盤(pán)KOKO ROSSO日前首輪發(fā)售沽清后，昨“一口氣”兩度加推應(yīng)市，共涉168伙，同日旋即上載銷售安排，周三次輪發(fā)售160伙。 而屯門(mén)NOVO LAND第2B期連日收票理想，昨首度以折實(shí)每呎13838元加推103伙應(yīng)市。

新盤(pán)推售步伐明顯加快，會(huì)德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀表示，KOKO ROSSO截至昨晚7時(shí)，已收超過(guò)2000票，當(dāng)中9成為向隅客，以次輪銷售160伙計(jì)超額認(rèn)購(gòu)約11.5倍。 他透露，為回應(yīng)市場(chǎng)需求，昨日先后加推兩張價(jià)單，涉88伙及80伙，合共168伙。 為盡早滿足市場(chǎng)需求，并落實(shí)于周三（3月1日）次輪發(fā)售160伙，集團(tuán)對(duì)次輪銷情充滿信心。

綜合昨日加推的兩張價(jià)單顯示，加推單位面積271至497方呎（約25.17至46.17平方米），均屬1房及2房戶，價(jià)單定價(jià)663.2萬(wàn)至1178.9萬(wàn)，呎價(jià)19780至25727元。 發(fā)展商維持提供最高12%折扣優(yōu)惠，折實(shí)售價(jià)由約583.7萬(wàn)至1037.5萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)約17407至22642元。 兩張價(jià)單折實(shí)平均呎價(jià)分別18162及18918元，比首張價(jià)單17973元高約1%及5%。

黃光耀：次輪銷情具信心

該盤(pán)同日上載銷售安排，于周三（3月1日）次輪發(fā)售160伙，包括21個(gè)1房（開(kāi)放式廚房）單位、93個(gè)2房（開(kāi)放式廚房）單位及46個(gè)2房梗廚單位; 價(jià)單定價(jià)由663.2萬(wàn)至1098.8萬(wàn)，呎價(jià)19780至25727元，折實(shí)售價(jià)583.7萬(wàn)至967萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)17407至22642元，折實(shí)平均呎價(jià)18441元。 全數(shù)單位折實(shí)售價(jià)低于1000萬(wàn)。

黃光耀指出，項(xiàng)目作為“財(cái)政預(yù)算案”后首個(gè)發(fā)售的項(xiàng)目，而預(yù)算案內(nèi)減低首置印花稅的措施，項(xiàng)目折實(shí)售價(jià)約600萬(wàn)至900萬(wàn)的單位于新政策下最為受惠，并透露首輪銷售，內(nèi)地客占比約15%，對(duì)比疫情期間為多; 集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目未來(lái)銷情相當(dāng)有信心。

雷霆：昨原價(jià)加推應(yīng)市

另一焦點(diǎn)新盤(pán)為新地發(fā)展的屯門(mén)NOVO LAND第2B期，連日收票穩(wěn)增，該盤(pán)昨隨即加推103伙應(yīng)市，折實(shí)平均呎價(jià)約13838元，對(duì)比首批單位的折實(shí)平均呎價(jià)13288元、高出約4%。

新地副董事總經(jīng)理雷霆表示，項(xiàng)目參觀人潮持續(xù)熱烈，人流絡(luò)繹不絕; 故加推新一批單位應(yīng)市，強(qiáng)調(diào)是次屬原價(jià)加推，巿場(chǎng)反應(yīng)熱烈，集團(tuán)部署最快今天將再度加推單位。

新地代理總經(jīng)理陳漢麟指出，是次加推103伙，包括22個(gè)1房（開(kāi)放式廚房）及81個(gè)2房單位，更首度推出2房梗廚單位。

該批單位折實(shí)價(jià)算，折實(shí)售價(jià)介乎426.87萬(wàn)至645.06萬(wàn)，呎價(jià)介乎13304至14823元，整批單位折實(shí)平均呎價(jià)約13838元。 消息指暫收逾4000票，以首兩張價(jià)單249伙計(jì)，超購(gòu)約15倍。

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