28歲名媛蔡天鳳遭殘忍肢解烹尸，事發(fā)現(xiàn)場所在的大埔龍尾村村屋單位至今仍未解封，未知單位目前狀況為何。 不過FB群組《香港江湖日報》昨日（27日）流傳一段懷疑拍攝涉案單位內(nèi)部的片段，相信是過去由睇樓客所拍攝，引起不少網(wǎng)民討論。 香港業(yè)主會會長佘慶云坦言，涉案單位業(yè)主是慘到無倫。
網(wǎng)民直呼心寒
網(wǎng)傳片段全長約1分鐘，可見單位約700呎兩房一廳，間隔四正，白色地磚，米色窗簾，客廳墻身髹上灰藍色，而兩間客房則分別髹淺粉色及淺綠色，當中米色窗簾在當日警方從現(xiàn)場帶走的證物可見。 片段中房內(nèi)雖然整潔且燈光明亮，但睡房未見任何家具，客廳也只有一道木梯和大木柜，相信業(yè)主當時是剛剛完成翻新，準備租給下一名租客。
▲網(wǎng)上流傳片段的單位大門。 香港江湖日報FB群組
▲兇案單位現(xiàn)況，至今仍未解封。 資料圖片
▲單位客廳。 香港江湖日報FB群組
▲警方當日搜屋，檢走大批證物。 資料圖片
▲單位睡房有米色窗簾。 香港江湖日報FB群組
▲警方當日現(xiàn)場檢獲證物亦包括右邊膠籃上的米色窗簾。 資料圖片
其后片段移至拍攝單位浴室和廚房。 相比起客廳睡房，浴室和廚房保留的設備則相對較多。 浴室方面使用企缸，墻身瓷磚、洗手盆、馬桶等都以深藍色為主調(diào); 至于廚房則為灰色，抽油煙機、抽氣扇、雙爐頭煤氣爐、廚柜等均齊備，惟不見雪柜。
不少網(wǎng)民看畢片段猶如重返現(xiàn)場，紛紛留言直指心寒，《稱廚房好恐怖》、《覺得間屋寒寒地》、《盞吊燈有七個燈膽，都唔方好嘢》、《個柜好似棺材板，唔老黎。
▲片段內(nèi)單位廚房備有雙爐頭。 香港江湖日報FB群組
▲廚房鋅盤位置。 香港江湖日報FB群組
▲浴室企缸。 香港江湖日報FB群組
▲浴室洗手盆和馬桶。 香港江湖日報FB群組
▲大廳木柜。 香港江湖日報FB群組
業(yè)主會會長：業(yè)主慘到無倫
曾有鄰居透露，兇案單位業(yè)主已搬出巿區(qū)居住，上址已多次租予不同租客，而涉案被告大約兩星期前租入單位，而西九龍總區(qū)刑事部警司鐘雅倫曾指疑犯租入單位后只有簡單布置，當中沒有家俬，單位內(nèi)發(fā)現(xiàn)刀鋸、錘子及攪拌器等工具。
翻查大美督一帶同類單位售價，約445萬（港元，下同）至600萬不等。 香港業(yè)主會會長佘慶云接受訪問時，表示兇宅分為3種，包括自殺、因工死亡和他殺，其中涉及他殺案件的單位樓價跌幅最厲害。 他以1988年北角康怡花園烹夫案為例，指有關案件印象太深刻，單位樓價即跌一半。
▲香港業(yè)主會會長佘慶云。 資料圖片
另外，佘慶云亦指出，此類嚴重兇案，案件審訊時間數(shù)以年計，業(yè)主期間不能將單位放租。 即使有了判決后，樓價也至少劈價一半，或只能平價租出，而且多數(shù)只有外籍人士或有宗教信仰人士愿意租入。 更甚者，如果負責按揭有關單位的銀行，發(fā)現(xiàn)承造價太高時，有機會要求“call loan”收樓，直言涉事單位業(yè)主是“慘到無倫”。
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