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▲廣州臻溋名鑄屬合景泰富的臻系高端豪宅項(xiàng)目。

豪宅資產(chǎn)罕有，向來有價有市，其中合景泰富集團(tuán)銳意打造超級豪宅，集團(tuán)旗下打造“臻系”最高端樓盤產(chǎn)品系列，并于內(nèi)地與香港兩地合共提供5大項(xiàng)目，包括與龍光集團(tuán)合作發(fā)展在香港鴨脷洲的超級豪宅項(xiàng)目凱玥。 合景泰富集團(tuán)營銷總經(jīng)理何敏認(rèn)為，資源是無法復(fù)制，長期來說豪宅是保值率最高的產(chǎn)品。

合景泰富集團(tuán)發(fā)展的臻系五大項(xiàng)目，包括廣州臻溋名鑄、臻頤府、ONE68，成都的臻譽(yù)，以及香港鴨脷洲凱玥。 合景泰富集團(tuán)營銷總經(jīng)理何敏接受《星島》訪問時，介紹打造臻系超級豪宅項(xiàng)目的背后理念。 何敏認(rèn)為豪宅是市場上保值率最高的產(chǎn)品，因?yàn)橘Y源是無法復(fù)制，豪宅雖然短期內(nèi)或許不能為買家?guī)碜罡叩睦麧?，但長期來說，豪宅是置業(yè)安全性最高，亦是回報(bào)率最可觀的資產(chǎn)。

何敏認(rèn)為，即使過去2年房地產(chǎn)行業(yè)陷入低迷期，但高消費(fèi)群體受環(huán)境影響相對較小，過往亦不缺銷情熱賣的豪宅。 因此投資豪宅市場，某種程度上就是把資源瞄準(zhǔn)于消費(fèi)能力相對穩(wěn)定的群體，在市場低迷期緩慢熬過周期。

何敏指，超級豪宅應(yīng)具備“對資源的絕對占有”，即對江海山城這些不可再生資源的占有; 對產(chǎn)品的極致打磨; 極致的服務(wù)等。 只有具備這些條件，產(chǎn)品才會在市場上被認(rèn)可，帶來更好的口碑和更好的銷售結(jié)果。

作為合景泰富最高端的超級豪宅，何敏稱臻系產(chǎn)品也是基于上述判斷，選取最稀缺城市景觀及周邊配套資源，例如江、山、園、林、海、湖景等，以保證戶主體驗(yàn)。

此外，何敏指臻系亦堅(jiān)持“十大價值”，執(zhí)著于對區(qū)位、環(huán)境、配套、服務(wù)、設(shè)計(jì)、裝修、建筑、藝術(shù)、空間等多方面追求。

今年料有2舊改項(xiàng)目面世

他指出，集團(tuán)一直專注于內(nèi)地一線及新一線城市中心區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，瞄準(zhǔn)最具開發(fā)潛力的強(qiáng)勁發(fā)展板塊，尤其是臻系產(chǎn)品線，讓建筑在核心地段發(fā)揮實(shí)現(xiàn)價值加成。 因此合景臻系聘請邀來劉榮廣、野俊明、Kelly Hoppen等國際設(shè)計(jì)師，打造奢華有深度的居住空間，并且希望每個項(xiàng)目打造成城市指標(biāo)。

何敏指，除了項(xiàng)目硬件配套外，超級豪宅最大的區(qū)別在于服務(wù)。 合景泰富旗下物業(yè)服務(wù)公司合景悠活、在提供豪宅物管服務(wù)有超過20年經(jīng)驗(yàn)，臻系產(chǎn)品所有業(yè)主都享有一對一私享服務(wù)，更快速精準(zhǔn)及專業(yè)地服務(wù)業(yè)主需求。

市場會比過往3年更好

何敏透露，集團(tuán)未來會繼續(xù)專注在大灣區(qū)、京津城市、長三角城市及成渝經(jīng)濟(jì)圈這四大核心城市圈發(fā)展。 至于集團(tuán)今年投資發(fā)展方針將會更為多元化，他透露公司正在接洽收并購機(jī)會，以及與大灣區(qū)等區(qū)域的平臺企業(yè)達(dá)成更多合作，參與更多輕資產(chǎn)開發(fā)。

與此同時，在今年第3及第4季度，合景泰富預(yù)計(jì)有2個舊改項(xiàng)目面世。

對于內(nèi)地樓市，何敏表示樓市已完成觸底，亦肯定出現(xiàn)上行趨勢，尤其居民的消費(fèi)信心在今年農(nóng)歷新年開始在逐步提升，判斷今年整體會迎來比過往3年更好的市場。

合景泰富集團(tuán)創(chuàng)立于1995年，截至目前已經(jīng)在內(nèi)地40個城市，打造超過400個項(xiàng)目，包括在廣州珠江新城、廣州金融城、上海CBD、成都高新區(qū)等地打造多個地標(biāo)系列作品，如譽(yù)峰、領(lǐng)峰、天鑾、瑧林等項(xiàng)目。

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