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▲馬紹祥期望各項(xiàng)受疫情影響的生意，可于未來數(shù)月復(fù)常。

內(nèi)地與香港全面通關(guān)已屆1個(gè)月，新創(chuàng)建（0659）行政總裁馬紹祥指，旗下會(huì)展中心營(yíng)運(yùn)、免稅店、保險(xiǎn)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)回暖，人流及銷售近期顯著提升，但目前仍需時(shí)復(fù)元，期望各項(xiàng)受疫情影響的生意，可于未來數(shù)月復(fù)常。新創(chuàng)建首席營(yíng)運(yùn)總監(jiān)何智恒指，近年出售非核心資產(chǎn)部署大致完成，未來會(huì)尋求收購(gòu)項(xiàng)目，漸進(jìn)派息政策則維持不變。

馬紹祥表示，新創(chuàng)建管理的會(huì)展中心表現(xiàn)在通關(guān)后回暖，日前兩項(xiàng)珠寶展場(chǎng)面盛況非常，近期亦已收到很多海外參展商來港的查詢，計(jì)劃租用展場(chǎng)亦有所加大，“好多廠家餓了很久，聽到香港復(fù)常都陸續(xù)回來”，近日會(huì)議及宴會(huì)數(shù)量亦增加，參與者均反應(yīng)踴躍。

他指出，疫情封關(guān)至今長(zhǎng)達(dá)3年，很多環(huán)境有所改變，策展活動(dòng)“不是今天開了明天就會(huì)來”，而場(chǎng)地租金水平與疫前仍有一段距離，相信仍要數(shù)個(gè)月時(shí)間才見到成效，料今年內(nèi)將有大型國(guó)際展覽重新在會(huì)展舉行。

維持漸進(jìn)派息政策

保險(xiǎn)業(yè)務(wù)亦受惠內(nèi)地旅客來港，馬紹祥稱，近期富通保險(xiǎn)已收到很多保險(xiǎn)查詢，由咨詢到簽單一般需時(shí)數(shù)個(gè)月，希望稍后可轉(zhuǎn)化成保單，有望在下個(gè)財(cái)年，相關(guān)年度化保費(fèi)（APE）可回復(fù)正常。

至于新創(chuàng)建免稅店亦因通關(guān)而重開，何智恒稱，其銷售正穩(wěn)步上升中，目前港珠澳大橋的免稅店表現(xiàn)最好，于疫情期間已在營(yíng)業(yè)，上半財(cái)年銷售額倍增。他亦指出，免稅店業(yè)務(wù)復(fù)蘇亦需要時(shí)間，但亦相信不會(huì)太久。

新創(chuàng)建自2018年起重組業(yè)務(wù)架構(gòu)，不斷出售非核心資產(chǎn)，何智恒指，有關(guān)工作大致完成，所得資金未來主要收購(gòu)公路及物流項(xiàng)目等。他稱，在收購(gòu)上會(huì)尋求公路項(xiàng)目的內(nèi)部回報(bào)率（IRR）高單位數(shù)，物流項(xiàng)目IRR要有雙位數(shù)才出手。

何智恒重申，新創(chuàng)建會(huì)在業(yè)務(wù)增長(zhǎng)及派息中維持平衡，自2019財(cái)年起定立的可持續(xù)及漸進(jìn)的股息政策，至今未計(jì)劃改變。至于去年5月提出最多23.4億港元的回購(gòu)計(jì)劃，為期1年，但至今僅動(dòng)用大約558萬港元，何智恒指出，該集團(tuán)一直審視資金用途，會(huì)在到期后考慮是否繼續(xù)。

擬年內(nèi)增發(fā)人民幣債

另外，新創(chuàng)建將在債務(wù)組合大幅增加人民幣比例，首席財(cái)務(wù)總監(jiān)林戰(zhàn)表示，今年內(nèi)會(huì)發(fā)行多筆熊貓債，以置換目前息率較高的港美元債券，預(yù)計(jì)至6月底，人民幣債占總債務(wù)組合比例，將會(huì)由10%，上升至40%至50%，即約等值80至90億港元。他稱，一方面是響應(yīng)國(guó)策發(fā)展熊貓債市場(chǎng)，同時(shí)亦可為旗下人民幣資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)沖，以降低人民幣匯率波動(dòng)影響。

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