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▲旺角亞皆老街16至16B號旺角商業(yè)大廈地下E鋪及1樓至4樓，作價(jià)3.5億。

近期工商鋪氣氛不俗，一名內(nèi)地客連購毗鄰朗豪坊的旺角商業(yè)大廈巨鋪，以及位處尖沙咀“酒吧街”赫德道巨鋪，作價(jià)合共4.338億。

旺角巨鋪?zhàn)鲀r(jià)3.5億

鋪王鄧成波家族近期沽售旺角商業(yè)大廈巨鋪，作價(jià)3.5億，市場消息透露，買家為內(nèi)地投資者盧海強(qiáng)，盧氏持中國護(hù)照，登記地址新加坡，盧氏亦向投資者羅守輝旗下TOYOMALL購入尖沙咀赫德道巨鋪，作價(jià)8380萬。

旺角亞皆老街16至16B號旺角商業(yè)大廈地下E鋪及1樓至4樓，總建筑面積共約17002方呎（約1579.48平方米），另有一個(gè)1950方呎（約181.15平方米）平臺，去年以5億放售，隨后于8月減價(jià)至4.2億，近期以3.5億易手，呎價(jià)約2.06萬（不計(jì)平臺）。

赫德道鋪涉資8380萬

該復(fù)式鋪曾是內(nèi)地火鍋店小肥羊旗艦店，2016年結(jié)業(yè)后分間出租，現(xiàn)時(shí)租客包括菲律賓連鎖快餐店快樂蜂（Jollibee）租用1樓全層，3名租戶月租由22萬至35萬，每月總收入約90.85萬，回報(bào)約3.1厘。 鄧成波家族于2017年底買公司購入上址，有指作價(jià)達(dá)3.8億。

尖沙咀赫德道1至3號地鋪連1樓，總面積約4600方呎（約427.34平方米），亦由盧氏以8380萬承接，該鋪由中菜館十二味租用，月租約25萬，回報(bào)約3.6厘。

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