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政府逐步解封防疫措施，紀(jì)惠集團(tuán)行政總裁湯文亮表示，有信心香港距離全面復(fù)常不太遠(yuǎn)。他續(xù)說，香港與內(nèi)地恢復(fù)通關(guān)之后，樓市較預(yù)期慢熱，然而并非壞事，樓價(jià)穩(wěn)步上升，交投量才會增加，這才是最重要，保守估計(jì)今年樓價(jià)會上升10%，主要視乎息口走勢。

湯文亮接受訪問時(shí)表示，政府逐步解封防疫措施之后，香港經(jīng)濟(jì)活動(dòng)開始恢復(fù)正常，例如有郵輪公司以香港作為母港營運(yùn)，同時(shí)未來將有不少展覽在港舉行，有信心香港距離全面復(fù)常不太遠(yuǎn)。

他又說，通關(guān)后內(nèi)地居民來港置業(yè)或租樓確實(shí)有所增加，然而樓市表現(xiàn)不及預(yù)期，但直言這并非壞事，樓價(jià)穩(wěn)步向上，樓市交投才會增加，這才是最重要，又指不少內(nèi)地人在居住的城市購入首項(xiàng)物業(yè)之后，普遍傾向在港購入第二項(xiàng)物業(yè)，而且他們買多過賣。

湯文亮又稱，通關(guān)前樓市交投淡靜，而且很多成交屬低層或座向不太理想的單位，然而這屬利好信號，證明“靚樓”業(yè)主十分惜售，同時(shí)持貨能力強(qiáng)。相反，假如交投量相同，但成交的是優(yōu)質(zhì)物業(yè)，則屬危險(xiǎn)信號，因?yàn)檫@意味是買家市場，業(yè)主議價(jià)能力較弱。

星島日報(bào)主辦《2023年地產(chǎn)復(fù)蘇轉(zhuǎn)勢講座 - 把握樓市新機(jī)遇》

日期：3月25日（星期六）

時(shí)間：下午2時(shí)至4時(shí)

地點(diǎn)：香港總商會演講廳（金鐘道95號統(tǒng)一中心22樓）

講者：鄒廣榮教授（香港大學(xué)房地產(chǎn)及建設(shè)系講座教授）

張翹楚先生（泓亮諮詢及評估有限公司董事總經(jīng)理）

湯文亮博士（紀(jì)惠集團(tuán)有限公司行政總裁）

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