一手市況持續(xù)向好，發(fā)展商積極部署推盤，踏入第2季，新盤推售部署勢頭，由北部都會區(qū)轉勢，重回今年最大供應庫啟德新發(fā)展區(qū)，其中由恒基牽頭6大發(fā)展商合作發(fā)展的天瀧已明言復活節(jié)長假后將重啟銷售程序; 中國海外獨資發(fā)展的維港·雙鉆亦部署推售，另外由嘉華牽頭發(fā)展，已批預售多時的啟德海灣1亦有機會搶推發(fā)售，3盤共涉逾2200伙，為本季新盤推售的重頭戲，勢掀起新一輪混戰(zhàn)。
▲天瀧以維港海景為賣點，以3房及4房大戶招標打頭陣。
由恒基、會德豐地產(chǎn)、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發(fā)展的天瀧，發(fā)展商較早前已預告，項目將于復活節(jié)長假期后展開銷售程序，將上載樓書及開放示范單位，料最快本月底推出發(fā)售。
料最快月底發(fā)售
天瀧面向維港而建，海景為最大賣點，項目提供1房、3房及4房戶，料以3房及4房大戶打頭陣，以招標方式發(fā)售，為繼華潤置地（海外）及保利置業(yè)合作發(fā)展的澐璟后，另一個以維港海景為主打的超豪宅項目。 項目預計以區(qū)內造價作參考外，亦會參考沿海新盤的成交價。
項目由7幢高樓及1座低座組成，共提供566伙，面積由351至1942方呎，當中以內園景為主的1房戶占約28%; 3房戶面積由635至1117方呎，占約34%; 余下37%為4房戶，面積由1173至1428方呎，另有6伙特色戶。
海景作主要賣點
維港·雙鉆為跑道區(qū)少數(shù)的獨資形式項目，發(fā)展商中國海外于項目獲批售樓紙后，已搶先公布將于短期內推售，項目由2座住宅大樓組成，共提供702伙，惟單位戶型仍有待發(fā)展商公布，項目以內海為主要景觀，料提供多元化戶型。
另一個由嘉華、會德豐地產(chǎn)及中國海外合作發(fā)展，位于承豐道15號的啟德海灣，分兩期發(fā)展，共提供2138伙，發(fā)展商推出第1期啟德海灣1發(fā)售，提供1017伙，當中標準戶提供由1房至3房間隔，主打2房戶，約60%，發(fā)展商于年初時透露，待區(qū)內市場交投增多，成交數(shù)據(jù)較為充裕后，便會正式推盤，相信區(qū)內多個新盤搶推的情況下，項目料月內推售的機會較大。
上述3盤合共提供逾2200伙，雖然樓盤各有優(yōu)勢，但單位戶型及客源亦有重疊，相信推售時競爭亦會相當激烈。
3盤共涉逾2200伙
美聯(lián)住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，新盤踏入第2季，由北部都會區(qū)細價樓主導轉至啟德區(qū)，區(qū)內多個項目部署推售，令市場焦點重新落在啟德區(qū)上，相信樓價亦由過往數(shù)百萬主導的上車盤，轉為1000萬以上為主的單位，雖然近月新盤交投上升，3月份整體新盤更超過2000宗，料發(fā)展商定價策略亦會以貼市價或低市價推售。
以上內容歸星島新聞集團所有，未經(jīng)許可不得擅自轉載引用。
- 美國美女教師激戰(zhàn)11歲男學生，私生子長相揭發(fā)驚人真相 妹子遭“黃痰、鼻涕”抹下體超崩潰，男友只喊這句話 大罷免朱立倫竟出這高招，郭正亮曝結局：民進黨至少倒5個 新疆女生長相神似“張曼玉”爆紅，本人羞回：做夢都會笑醒 習近平特朗普通電話，稱愿推動中美關系在新起點上取得更大進展 奇聞秘史︱清朝22歲最后武狀元，憑“執(zhí)生”贏光緒歡心霍元甲都認輸 特朗普1月20日上任美國總統(tǒng)，就職典禮8大重點率先看 你是否贊成臺灣執(zhí)行死刑？最新網(wǎng)絡民調太震撼網(wǎng)友一面倒 蔡壁如選民眾黨主席有贏面？媒體揭3動機博聲量最大化 尹錫悅被捕后 | 執(zhí)政黨支持率反超在野黨，韓國提前進入大選模式