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長假期昨日展開，吸引不少旅客赴港消費甚至看樓，市場上一眾發(fā)展商亦蓄勢待發(fā)全力吸客。

其中，啟德豪宅新盤天瀧，連日開放示范單位參觀，昨黃金周長假期首日，示位現(xiàn)場人流不絕，更吸引不少內(nèi)地客參觀。

▲恒基牽頭發(fā)展的啟德天瀧，昨為黃金周假期首天，示位參觀人流不斷。

韓家輝：吸投資家庭客源

由恒基牽頭，伙拍會德豐地產(chǎn)、中國海外、華懋、新世界及帝國集團合作發(fā)展的啟德天瀧，自開放示位后，市場反應(yīng)熱烈，發(fā)展商指，昨為五一黃金周假期首天，參觀人流不斷，當(dāng)中不乏一家大小及投資者等。

恒基物業(yè)代理董事及營業(yè)（二）部總經(jīng)理韓家輝表示，假期首日便有不少來自內(nèi)地的參觀人士，對項目臨海優(yōu)勢深感興趣。

周五招標(biāo)116伙

該盤日前已公布首份銷售安排，項目將于周五（5日）起首批以招標(biāo)發(fā)售116伙，全屬臨海標(biāo)準(zhǔn)單位，面積由1002至1428方呎，包括36伙3房及80伙4房單位，當(dāng)中不少為同層2伙方式推出。

3種付款方法

據(jù)銷售安排顯示，該116伙分布于1、2、3及8座，以2座推出36伙最多，其次為8座推出32伙、1座推出30伙及3座推出18伙，項目標(biāo)售期由下月5日起至6月6日，為期約1個月。

據(jù)招標(biāo)文件顯示，項目提供3種付款方法，除即供及建期付款，亦提供靈活付款計劃，付款方法首期均為樓價的5%，其中選用靈活付款計劃買家，可自行決定支付余款日期或待交樓后的14天內(nèi)繳付余下樓價95%，以較早者為準(zhǔn)。

一二按最高7成

同時發(fā)展商安排財務(wù)公司為買家提供最高樓價20%第二按揭安排，而一按及二按貸款額最高為樓價7成; 計劃首24個月息率為最優(yōu)惠利率減2.5厘，其后全期按優(yōu)惠利率計算，利率浮動。 此外，發(fā)展商亦提供首2年保修優(yōu)惠。

天瀧由7座高座及1座低座組成，共提供566伙，涵蓋1房、3房及4房戶，惟不設(shè)2房間隔，其中1房單位面積351方呎，共有160伙，占項目約28%; 3房戶面積635至1117方呎，共提供192伙，占約34%; 4房比例最高，占項目37%，面積635至1117方呎。

項目另有6伙特色戶，面積900至1942方呎，各連180至425方呎平臺。 項目3房或以上大戶占整個樓盤逾70%。 項目預(yù)計2024年9月底落成入伙，樓花期約17個月。

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