豪宅市場升溫連獲大額成交，大潭陽明山莊低層持貨7年，帳面獲利約40%
通關后香港經(jīng)濟逐步復常，帶動豪宅市場氣氛升溫，傳統(tǒng)豪宅大潭陽明山莊一個低層單位，新近以4800萬成交，原業(yè)主帳面獲利幅度約40%；新晉豪宅南昌站匯璽一個高層單位，最近以3500萬易手，呎價28340元，屬市價水平。
▲大潭陽明山莊屬南區(qū)豪宅指標屋苑之一。
市場消息透露，大潭陽明山莊第4座山景園低層29室，面積1436方呎，新近以4800萬成交，呎價33426元。據(jù)了解，單位原業(yè)主于2016年6月斥資3430萬購入，持貨近7年轉(zhuǎn)售，帳面獲利約1370萬。
漾日居呎價21799元沽
美聯(lián)高級區(qū)域營業(yè)董事彭文浩表示，九龍站漾日居2座高層G室，面積934方呎，3房套連儲物室間隔，新近以2036萬易手，呎價約21799元。資料顯示，原業(yè)主于2016年5月斥資1460萬購入上述單位，持貨約7年轉(zhuǎn)售，帳面獲利576萬。
不過，區(qū)內(nèi)代理透露，大潭浪琴園第4座中高層B室，面積1534方呎，最近以3300萬成交，呎價約21512元。據(jù)了解，單位原業(yè)主于2017年7月斥資約3400萬買入，持貨近6年轉(zhuǎn)售，帳面蝕讓約100萬。
浪琴園3300萬易手
中原首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理黃家全表示，南昌站匯璽5A座高層B室，面積1235方呎，4房雙套房間隔，新近以3500萬易手，呎價28340元，屬市價水平。他又指，單位原業(yè)主于2018年9月斥資3605萬購入單位，持貨近5年轉(zhuǎn)售，帳面蝕讓105萬，期內(nèi)單位貶值約3%。
蔡志忠：后市待觀察
資深投資者、亞洲地產(chǎn)創(chuàng)辦人及香港專業(yè)商會會長蔡志忠表示，受到新冠疫情影響，過去3年市場積壓一批購買力，隨著通關之后，香港經(jīng)濟逐步復常，購買力重新釋放，因而令到近期豪宅交投逐漸回復至正常水平。展望后市，他認為依然需要時間觀察市場實際的承接力，關鍵為資金流向及政府的樓市政策。
以上內(nèi)容歸星島新聞集團所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。
- 美國美女教師激戰(zhàn)11歲男學生，私生子長相揭發(fā)驚人真相 妹子遭“黃痰、鼻涕”抹下體超崩潰，男友只喊這句話 大罷免朱立倫竟出這高招，郭正亮曝結(jié)局：民進黨至少倒5個 新疆女生長相神似“張曼玉”爆紅，本人羞回：做夢都會笑醒 習近平特朗普通電話，稱愿推動中美關系在新起點上取得更大進展 奇聞秘史︱清朝22歲最后武狀元，憑“執(zhí)生”贏光緒歡心霍元甲都認輸 特朗普1月20日上任美國總統(tǒng)，就職典禮8大重點率先看 你是否贊成臺灣執(zhí)行死刑？最新網(wǎng)絡民調(diào)太震撼網(wǎng)友一面倒 蔡壁如選民眾黨主席有贏面？媒體揭3動機博聲量最大化 尹錫悅被捕后 | 執(zhí)政黨支持率反超在野黨，韓國提前進入大選模式