香港證監(jiān)會(huì)：正與內(nèi)地監(jiān)管機(jī)構(gòu)探討房托股納入港股通
香港現(xiàn)有11家房托基金（REITs）上市，總市值近2000億元，但一眾REITs包括貴為藍(lán)籌的領(lǐng)展（823），卻未被列入港股通投資范圍。 證監(jiān)會(huì)行政總裁梁鳳儀表示，正與內(nèi)地監(jiān)管機(jī)構(gòu)繼續(xù)探討將房托基金和中國(guó)房托基金（C-REITs）納入互聯(lián)互通機(jī)制可行性。 她又指，以港元計(jì)價(jià)的REIT可申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)人民幣柜枱，歡迎有興趣的REIT與證監(jiān)會(huì)聯(lián)絡(luò)。
▲梁鳳儀表示，正與內(nèi)地繼續(xù)探討將房托股納入“互聯(lián)互通”可行性。
可申設(shè)人民幣柜臺(tái)
梁鳳儀昨日出席香港房托基金協(xié)會(huì)活動(dòng)時(shí)指出，首批C-REITs于2021年于內(nèi)地掛牌，隨著當(dāng)?shù)胤客惺袌?chǎng)快速發(fā)展及更成熟，期望兩地有更多機(jī)會(huì)及更長(zhǎng)遠(yuǎn)聯(lián)通，證監(jiān)會(huì)將繼續(xù)與內(nèi)地監(jiān)管機(jī)構(gòu)合作，探索香港REITs和C-REITs之間潛在的監(jiān)管合作和互聯(lián)互通可行性。
她續(xù)指，C-REITs快速發(fā)展的同時(shí)，香港REITs依然具有競(jìng)爭(zhēng)力，包括沒有限制物業(yè)類型和位置，未有限制上市集資用途，而且在香港發(fā)行房托基金后，同一發(fā)起人可在內(nèi)地申請(qǐng)推出C-REIT，故認(rèn)為兩地房托市場(chǎng)可互補(bǔ)，并向潛在上市申請(qǐng)人提供更多選擇。 她又指，若申請(qǐng)符合要求，申請(qǐng)香港上市的REIT，最快可在申請(qǐng)受理后兩個(gè)月發(fā)出“原則性批準(zhǔn)（approval-in-principle）”。
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