《施政報告》在周三（25日）發(fā)表，列明成立“解決劏房問題”工作組深入調(diào)研并提出解決方案。房屋局局長何永賢今日（27日）出席電臺節(jié)目指，“解決劏房問題”工作組會先為劏房作定義，再因應(yīng)情況處理，如給予時間改善、立法取締或凍結(jié)登記制度等。 惟認(rèn)為不可急進(jìn)處理，也不應(yīng)“一刀切”定義劏房。
▲何永賢指劏房情況復(fù)雜不可急進(jìn)處理。資料圖片
▲行政長官李家超在周三（25日）發(fā)表《施政報告》。資料圖片
何永賢指“解決劏房問題”工作組會先為劏房及不合標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)劏房進(jìn)行定義，然后因應(yīng)不同情況處理，如因單位間隔不良而給予時間改善，甚至?xí)紤]立法取締不合格劏房，或凍結(jié)登記制度不再新增劏房，但仍需小組進(jìn)行商討。 她強(qiáng)調(diào)行政措施復(fù)雜，以及劏房情況不同，不可急進(jìn)處理，也不應(yīng)“一刀切”定義劏房。
被問及小組會用10個月時間深入研究劏房，是否因簡約公屋將會建成，成為劏房主要解決辦法。何永賢指社會上很多人將小組10個月和簡約公屋建成時間掛鉤，但解釋小組10個月的時限只因劏房情況復(fù)雜，各區(qū)劏房情形不同，因而要詳情視察。她形容“功夫好多”，需考慮如何取締及過程等，不希望會影響現(xiàn)時租戶。日后待工作組完成調(diào)研及規(guī)劃后，會交代取締劣質(zhì)劏房時間表。
至于《施政報告》提出減辣措施，何永賢認(rèn)為反映當(dāng)局對樓市調(diào)節(jié)有度。指政府于2010年推出辣招時因當(dāng)時樓市氣氛非常熾熱，需求很大，導(dǎo)致樓價升幅大，但現(xiàn)今環(huán)境不同，經(jīng)濟(jì)較為放緩，市民較謹(jǐn)慎冷靜，利息亦不同。她指出，與2021年9月相比，現(xiàn)時樓價下跌約16至17%; 成交方面，2021年上半年成交數(shù)字，達(dá)每個月約6700宗，但最近3個月平均每月只有約3千宗。
另外，何永賢形容“樓既是經(jīng)濟(jì)，又是民生”，指本港約一半人擁有私人物業(yè)，同時有人希望買樓，因此措施調(diào)節(jié)必須有度，認(rèn)為稅率減半拿捏得非常好。
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