桃園今早震度最高5級，余震不斷，桃園市議員彭俊豪接獲中壢一號宅租客陳情，指地下室龜裂崩落、外墻梁柱裂，要求住發(fā)處全面檢視結(jié)構(gòu)安全，對于租客財(cái)損部分也要及早協(xié)助。都發(fā)局長江南志指出，初判都非結(jié)構(gòu)性損壞，桃園社宅都有耐震標(biāo)章，但仍會(huì)請專業(yè)技師進(jìn)一步勘察確認(rèn)，住戶若有疑慮可跟住發(fā)處、住宅中心或物業(yè)公司反映。
▲中壢一號宅地下室龜裂崩落、外墻梁柱裂，彭俊豪要求住發(fā)處全面檢視結(jié)構(gòu)安全。
▲中壢一號宅地下室龜裂崩落、外墻梁柱裂，彭俊豪要求住發(fā)處全面檢視結(jié)構(gòu)安全。
彭俊豪說，今早地震導(dǎo)致桃園最大的社會(huì)住宅、中壢一號社宅傳出地震災(zāi)情，房間裝飾破裂、電梯有裂縫，甚至地下室墻面大片龜裂掉落，D棟3樓外觀梁柱也崩壞掉落，懷疑已露出主結(jié)構(gòu)，住戶都很憂心。
彭俊豪要求全面檢視12處已入住的社宅，他也提到，社宅內(nèi)裝裝飾造成民眾財(cái)損，恐衍生賠償糾紛問題，桃園市政府身為房東要審慎處理，地震災(zāi)損部分租客是否要先拍照或如何尋求協(xié)助，都請住發(fā)處協(xié)助，他直言，住戶入住以來多對物業(yè)公司不滿意，認(rèn)為溝通回應(yīng)慢半拍，呼吁市府這次地震要更審慎處理，尤其許多都是弱勢，更要盡力協(xié)助。
江南志說，住宅發(fā)展處針對全市已入住的12處社會(huì)住宅，逐一確認(rèn)各社宅住戶平安，全部的社宅都以結(jié)構(gòu)安全高標(biāo)準(zhǔn)申請耐震標(biāo)章，中壢一號宅初步排除主結(jié)構(gòu)損害狀況，他也提到裝飾性財(cái)損，所有建物多多少少都有，若住戶有疑慮可跟物業(yè)或住宅中心反映，都發(fā)局會(huì)統(tǒng)一盤點(diǎn)處理，畢竟市府自己是房東，會(huì)盡量滿足所有住戶。
住發(fā)處長邱英哲也說，初判均非結(jié)構(gòu)性損壞，目前結(jié)構(gòu)法規(guī)的設(shè)計(jì)原則是大震不倒、中震可修、小震不壞，桃園12處社宅都有耐震標(biāo)章，均保障結(jié)構(gòu)不受震損，但仍會(huì)找專業(yè)技師再進(jìn)一步勘查。
議員魏筠跟王珮毓則提到，中壢社宅戶數(shù)多達(dá)上千人，問題也多，前年陽臺(tái)起火，去年出現(xiàn)鐵釘怪客把釘子散落地下停車場，破壞社宅車輛，今年又發(fā)生住戶墜樓輕生，不斷發(fā)生新聞事件，造成人心惶惶，催生管委會(huì)健全管理需求的聲浪不斷，但透過1999等平臺(tái)反應(yīng)卻得到罐頭式回覆，呼吁市府應(yīng)該有更積極實(shí)質(zhì)監(jiān)管機(jī)制。
江南志說，社宅只租不售，桃園市政府身為房東，會(huì)提供相關(guān)服務(wù)跟整合，除了住發(fā)處跟都發(fā)局協(xié)助外，社宅服務(wù)中心就是類似從事管委會(huì)工作的法人，另外還有物業(yè)公司，住戶多一定意見多，今年會(huì)首度召開住戶大會(huì)座談，進(jìn)一步研議精進(jìn)后續(xù)管理辦法。
來源：中時(shí)新聞網(wǎng)
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