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環(huán)境、社會、管治（ESG）的議題近年備受關注，香港房屋協(xié)會（房協(xié)）亦十分重視可持續(xù)發(fā)展，近年積極在各個業(yè)務范疇實踐有關策略。房協(xié)于去年踏入75周年之際，以“創(chuàng)建宜居．永續(xù)共融”作為長遠目標，并制定了一套全面涵蓋ESG的可持續(xù)發(fā)展框架，當中包括提供可負擔的優(yōu)質房屋及服務，亦兼顧從環(huán)境到社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

星島新聞集團及香港理工大學去年合辦的“ESG認證計劃暨嘉許禮2023”，房協(xié)亦獲頒“ESG卓越企業(yè)管治專業(yè)獎”及“ESG嘉許認證”，足證房協(xié)著力推動ESG的卓越表現(xiàn)。

成立跨部門小組 監(jiān)察可持續(xù)發(fā)展工作

房協(xié)除了二十多年前已成立環(huán)保工作小組，更是香港首間獲得ISO14001認證的房屋發(fā)展機構，去年再成立由管理層領導的跨部門可持續(xù)發(fā)展工作小組，負責規(guī)劃、協(xié)調及監(jiān)察企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展工作，將可持續(xù)發(fā)展概念貫徹于業(yè)務營運之中。同時根據(jù)全球報告倡議組織標準，識別了六個相關的聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標，作為制定可持續(xù)發(fā)展策略的基礎，且以“可持續(xù)居所”、“低碳轉型”和“裝備未來”作為此策略的三大支柱，配合13個重點范疇，以統(tǒng)一的方針帶領各部門實踐可持續(xù)發(fā)展。

推廣居家安老 構建跨代共融社區(qū)

為配合香港整體發(fā)展需要和人口結構變化，房協(xié)為不同經濟能力的長者推出長者友善房屋及服務，以推動居家安老。當中的例子包括于出租屋邨推行居家安老計劃，關顧屋邨長者住戶在住屋、身心健康及社交等方面的各項需要；另外，發(fā)展全港首創(chuàng)面向中產長者的“長者安居樂”住屋計劃，提供集住屋、醫(yī)療護理及康樂設施于一身的長者友善屋苑，以建構樂齡社區(qū)。除了現(xiàn)有的三個“長者安居樂”屋苑，房協(xié)未來亦會于粉嶺、觀塘及筲箕灣等地區(qū)陸續(xù)推出“長者安居樂”項目，并會透過舊邨重建項目發(fā)展跨代共融社區(qū)。

▲房協(xié)的“長者安居樂”住屋計劃項目，開創(chuàng)終身租住模式，為中產長者提供住屋、康樂及醫(yī)療護理集于一身的居所，提倡居家安老概念。 計劃的第三個項目豐頤居于去年落成。

采用創(chuàng)新技術 提倡綠色建筑

作為香港的“房屋實驗室”，房協(xié)在房屋發(fā)展方面亦積極采用創(chuàng)新科技及嶄新建筑法，例如洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)專用安置屋邨項目第一期甲，便采用了“組裝合成”建筑法（MiC）和建筑信息模擬技術（BIM），一方面縮短上蓋工程的施工時間，亦有效減低對環(huán)境及附近居民的影響，并且可提高項目管理效率及減少建筑廢物。房協(xié)由初期規(guī)劃、工程招標到挑選建筑材料和裝備，均以環(huán)保因素作考慮，亦會聘用具有ISO 14001認證的承建商，貫徹綠色建筑的原則。

▲房協(xié)第一個采用混凝土“組裝合成”建筑法興建的項目，亦是首個“組裝合成”的資助出售房屋項目。 項目于去年底完成所有預制組件的吊裝。

重視人才培訓 積極裝備未來

“人才為基”是房協(xié)的核心信念之一，因此十分重視人才管理、培訓與發(fā)展，鼓勵員工持續(xù)學習，并提供健康及安全的工作環(huán)境。房協(xié)去年更與數(shù)碼港合作，成立全港首個房地產科技共享工作室“Smart-Space PropTech”，扶助初創(chuàng)企業(yè)開發(fā)創(chuàng)新的房地產科技產品和方案，并進行概念驗證和測試。至今已有十多間初創(chuàng)企業(yè)進駐，研發(fā)項目涵蓋智慧大廈、物業(yè)管理、智慧家居、建筑科技、綠色科技相關的產品及方案等，冀望這些研發(fā)項目有助房協(xié)的業(yè)務發(fā)展，并為建構智慧城市和宜居環(huán)境注入新動力。

▲房協(xié)與數(shù)碼港攜手成立全港首個房地產科技共享工作室Smart-Space PropTech，資助和培育本地初創(chuàng)企業(yè)的年輕科技人才，鼓勵創(chuàng)新思維開發(fā)房地產相關的方案。

與大眾攜手 為環(huán)保作出貢獻

在社區(qū)參與方面，房協(xié)于去年推出全港最大規(guī)模的屋邨減碳運動“萬家減碳FUN獎賞”鉆禧社區(qū)計劃，參加者透過手機應用程式將日常綠色生活行動數(shù)碼化，以游戲互動方式鼓勵轄下屋邨居民及員工實踐低碳生活?；顒荧@得超過13,000名房協(xié)居民和同事參與，累積減碳量高達90萬公斤，成功推動社區(qū)為香港實現(xiàn)2050年碳中和的目標一齊努力。

▲房協(xié)于2023年7月推行“萬家減碳FUN獎賞”鉆禧社區(qū)計劃，此項目為目前全港最大規(guī)模的屋邨減碳運動，凝聚社區(qū)力量，鼓勵居民從“衣、食、住、行”的生活細節(jié)入手，建立低碳及健康的生活習慣。

為進一步推動可持續(xù)發(fā)展，房協(xié)亦翻新位于油麻地駿發(fā)花園的房協(xié)展覽中心，引進嶄新的互動及沉浸式體驗，帶領參觀者認識房協(xié)的可持續(xù)發(fā)展工作及房屋發(fā)展歷程。全新面貌的房協(xié)展覽中心設有三大主題展區(qū)，參觀者可以了解本港的房屋階梯外，亦能一覽房協(xié)作為“房屋實驗室”于不同年代發(fā)展的計劃、以虛擬實境技術親身體驗長者友善房屋及設施，并透過3D裸眼視覺效果認識房協(xié)如何應用創(chuàng)新科技以達致可持續(xù)發(fā)展。

房協(xié)展覽中心網(wǎng)頁：https://hsec.hkhs.com/

（資料由客戶提供）