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昨日凌晨，百億房企石榴集團(tuán)突然發(fā)布聲明稱，已被免職的高管桑春華非法侵占公司83套房產(chǎn)，企圖對外銷售，引發(fā)市場關(guān)注。

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去年石榴集團(tuán)曝出內(nèi)部紛爭，大股東、董事長崔巍和二股東桑春華被曝發(fā)生“內(nèi)訌”，桑春華被免職。2023年9月，董事長崔巍露面媒體溝通會，講述了二人裂痕的起始經(jīng)過。據(jù)現(xiàn)場媒體報(bào)道，說到激動之處，崔巍走到會場中間雙膝跪地訴苦。

如今，石榴集團(tuán)兩大股東紛爭仍未結(jié)束。

百億房企凌晨發(fā)聲明，被免職高管非法侵占公司房產(chǎn)

26日凌晨，石榴集團(tuán)官方微信公眾號發(fā)布了一則《關(guān)于購買北湖壹號房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)警示》。北湖壹號社區(qū)位于北京市房山區(qū)青龍湖畔，是石榴集團(tuán)旗下公司所持資產(chǎn)，一共220套房產(chǎn)。

上述風(fēng)險(xiǎn)警示稱：“北湖壹號社區(qū)剩余83套房屋仍未出售，2023年未售房屋及相關(guān)項(xiàng)目公司遭到集團(tuán)免職高管桑春華及同伙的非法侵占。近期，桑春華及同伙企圖非法更換物業(yè)管理公司，占領(lǐng)已被司法查封凍結(jié)的售樓處重新開始對外銷售?！?/p>

對此，石榴集團(tuán)聲明，請意向購房者不要相信或接受任何北湖壹號房屋及產(chǎn)權(quán)公司股權(quán)的買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓，不要向已凍結(jié)賬戶及桑春華指定的第三方賬戶支付任何款項(xiàng)，否則產(chǎn)生的任何損失需自行承擔(dān)。

石榴集團(tuán)稱，已針對桑春華等人的非法侵占向法院提起民事訴訟，法院已受理立案，該案將由北京市中級人民法院進(jìn)行審理，涉案房產(chǎn)已被法院凍結(jié)。并保留向協(xié)助桑春華侵占公司財(cái)產(chǎn)的相關(guān)人員追究法律責(zé)任的權(quán)利。

此前2023年9月20日，石榴集團(tuán)曾發(fā)布聲明稱，桑春華等人利用在石榴集團(tuán)任職期間的職務(wù)便利，將近百套公司房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給親戚、用作私人借款抵押，隱瞞真相向社會公眾低價售賣等。其中14套已售房產(chǎn)也遭到了桑春華等人的二次出售、抵押和轉(zhuǎn)讓。

6月26日，紅星資本局多次聯(lián)系桑春華方面，截至發(fā)稿，暫未獲得回應(yīng)。隨后，紅星資本局致電石榴集團(tuán)，相關(guān)工作人員表示，會向公司反饋后回電，截至發(fā)稿，暫未獲得回復(fù)。

上述聲明中提到的桑春華曾是石榴集團(tuán)總經(jīng)理、副董事長。在2021年披露的招股書中，桑春華持有石榴集團(tuán)41.58%股權(quán)，僅次于石榴集團(tuán)創(chuàng)始人崔巍，是第二大股東。

“師徒”決裂、內(nèi)訌?qiáng)Z權(quán)，股東紛爭仍在繼續(xù)

此前，崔、桑二人被喻為京派房企最佳合伙人，從1998年便開始合作，有著“師徒”般的感情。2019年，“師徒”裂痕顯現(xiàn)，崔巍收回了桑春華總經(jīng)理職位，由職業(yè)經(jīng)理人接替，桑春華轉(zhuǎn)而擔(dān)任副董事長。

2023年6月，石榴集團(tuán)曝出內(nèi)部紛爭，董事長崔巍和桑春華被曝發(fā)生“內(nèi)訌”，桑春華被免職。

同年8月3日，桑春華舉行了一場媒體見面會。據(jù)中新經(jīng)緯報(bào)道，桑春華稱，“崔巍用非法手段控制了公司，用搶來的公章給我解除勞動關(guān)系，意圖免去我在石榴集團(tuán)及下屬公司的全部職務(wù)，并禁止我進(jìn)入公司，停止我的工作權(quán)限?！?/p>

同年9月11日，石榴集團(tuán)在北京舉行媒體溝通會，董事長崔巍露面，細(xì)數(shù)了與桑春華合作20余年的經(jīng)歷，也講述了“師徒”裂痕的起始經(jīng)過。據(jù)現(xiàn)場媒體報(bào)道，說到激動之處，崔巍走到會場中間雙膝跪地訴苦。

上述溝通會上，崔巍稱，“這不是股東內(nèi)訌，不存在所謂的‘搶公章’‘搶資產(chǎn)’‘鬧分家’的宮斗戲碼，這是一場嚴(yán)肅的、依法依規(guī)的公司治理權(quán)的調(diào)整和捍衛(wèi)?！?/p>

對于崔巍的指控，桑春華于2023年9月14日向紅星資本局作出回應(yīng)，他表示，石榴集團(tuán)上市失敗是二人產(chǎn)生分歧的導(dǎo)火索。

2021年5月，石榴集團(tuán)曾向港交所遞交上市申請，但最終上市未果。據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，上市失敗后，桑春華提出“分家”，但崔桑雙方對“分家”方案未能達(dá)成一致，兩人關(guān)系也逐漸交惡。

對于“分家”方案，據(jù)中新經(jīng)緯報(bào)道，桑春華認(rèn)為，“資產(chǎn)負(fù)債現(xiàn)金流項(xiàng)目分一分，公平合理就ok了”。但據(jù)桑春華所述，崔巍提出了六個要求，其中兩個，自己“無論如何接受不了”。一是崔巍提出自己的股權(quán)要溢價30%，按照崔持股75.4%，桑24.6%的比例進(jìn)行分家。二是將石榴集團(tuán)“白”給崔巍，桑春華稱，石榴集團(tuán)品牌是有商譽(yù)的，至少要有個說法，而不是白給。

桑春華于2023年9月14日向紅星資本局作出回應(yīng)稱，雖然不承認(rèn)不同意崔巍所謂的同股不同權(quán)，但“我還是愿意讓步，讓你多拿點(diǎn)，直至達(dá)成一致，停止紛爭?！?nbsp;

但如今看來，石榴集團(tuán)兩大股東紛爭仍未結(jié)束。另一邊，石榴集團(tuán)的情況也呈現(xiàn)業(yè)績下滑的態(tài)勢。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年石榴集團(tuán)銷售金額大幅下滑至235.6億元，2023年上半年銷售金額僅為90億元，銷售金額呈現(xiàn)進(jìn)一步下滑的態(tài)勢。

來源：紅星新聞