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為拆解市場動及捕捉地產先機，星島新聞集團今日（11日）舉辦“星島房地產發(fā)展動向論壇2024”。發(fā)展局局長甯漢豪指，北部都會區(qū)發(fā)展是重中之重，會全力推展，稱政府雖然應審時度勢再適時推出土地，但重申如果只是看現在經濟情況，不努力造好土地、做好規(guī)劃向前行，“日后想審時度勢的條件都沒有。”

▲為拆解市場動及捕捉地產先機，星島新聞集團今日（11日）舉辦“星島房地產發(fā)展動向論壇2024”。

▲發(fā)展局局長甯漢豪指，北部都會區(qū)發(fā)展是重中之重，會全力推展。

▲左起：規(guī)劃署署長鍾文杰、發(fā)展局局長甯漢豪、星島新聞集團行政總裁蔡晉、房屋局局長何永賢。

▲星島新聞集團舉辦“星島房地產發(fā)展動向論壇2024”。

確保充足土地供應才能打破發(fā)展制約

甯漢豪致辭時表示，未來充滿種種挑戰(zhàn)，本港必須確保有充足的土地供應，照顧未來短中長期的經濟和民生發(fā)展需要，才能夠打破發(fā)展的制約，推動產業(yè)發(fā)展，增強經濟發(fā)展動能，朝著高質量發(fā)展邁進；同時，土地供應亦是改善市民居住環(huán)境和提升生活質素之關鍵。

她指，政府鎖定了大約7,000公頃的土地供應來源，照顧本港直至2048年預計的土地需求，這是第一步，當中大約3,000公頃的熟地是在未來10年供應，會繼續(xù)聚焦提速提效，通過多管齊下策略全力推展多個主要的造地項目，穩(wěn)定供應。

甯漢豪續(xù)謂，政府雖然要學習和市場聊天，努力造地的同時要審時度勢，看甚麼時候適合推出造好的土地，審視土地用途是否需隨著時間的轉變而有所調整。不過她重申，假如單單只著眼于當刻經濟情況，不努力向前走，造好土地及做好規(guī)劃，日后連審時度勢的條件都將失去，因此局方正全力推展北部都會區(qū)發(fā)展，“北都是眾多項目之中的重中之重?！?/p>

北都供土撐創(chuàng)科 拓闊香港產業(yè)發(fā)展藍圖

甯漢豪續(xù)指，北都可以提供新的土地以支持創(chuàng)新科技發(fā)展，從而拓闊香港的產業(yè)發(fā)展藍圖，成為香港發(fā)展新引擎。同時，由于其策略地理位置，勢必能和大灣區(qū)其他內地城市協(xié)同發(fā)展，讓香港更好地發(fā)揮背靠祖國、聯通世界的獨有優(yōu)勢，更好地融入國家發(fā)展大局。

她提到，供應土地的同時，局方也十分重視基建發(fā)展，指香港基建發(fā)展一直處于世界領先地位，政府決心持續(xù)投資包括土地開發(fā)、雨水排放、污水處理、食水供應等基本設施。她引述在上個月發(fā)布《2024年世界競爭力年報》，香港除了在整體排名上升2位至全球第5位，基礎設施的分類更位列全球的第3位，展示政府近年持續(xù)推展基本工程的成效是得到認同。

記者：趙克平 攝：盧江球、陳浩元

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