臺(tái)灣會(huì)不會(huì)發(fā)生房地產(chǎn)金融海嘯？ 蔡正元大膽預(yù)言1事
臺(tái)灣“中央銀行”祭出第7波信用管制措施，新增規(guī)范自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數(shù)由6成降為5成。針對(duì)臺(tái)灣會(huì)不會(huì)發(fā)生房地產(chǎn)的金融海嘯？前“立委”蔡正元判斷， 至少今年不會(huì)；若有，也是3年后的事情。
▲臺(tái)“央行”祭出史上最嚴(yán)厲的打炒房政策。中時(shí)資料照
針對(duì)臺(tái)灣會(huì)不會(huì)發(fā)生房地產(chǎn)的金融海嘯？蔡正元21日在中天《張雅婷辣晚報(bào)》節(jié)目中回應(yīng)表示，他判斷并不會(huì)， 至少今年不會(huì)；若有，也是3年后的事情。臺(tái)“央行”總裁楊金龍做“選擇性信用管制”，可能是被賴清德罵出來的，銀行沒有額度，新青安貸款排隊(duì)申請(qǐng)不到。因?yàn)殂y行規(guī)定，房貸不能超過總存款的30％。
蔡正元接著表示，因?yàn)檫@一段時(shí)間以來房地產(chǎn)太熱了，房價(jià)一直在漲，所以很多貸款額度撥完。新青安貸款進(jìn)來時(shí)，大家搶，就沒額度了，就跑去跟賴清德抱怨，所以賴清德就要楊金龍負(fù)責(zé)。楊金龍就把其他非新青安貸款全部壓縮額度，把額度拿來給新青安貸款。
蔡正元更指出，很多人在賭5年以后才需要繳本金，現(xiàn)在只繳利息，而且利息還有財(cái)政補(bǔ)貼。但真的會(huì)住到5年嗎？還是5年以后就馬上賣掉，有人搞不好4年就賣掉，所以他判斷，3年以后可能要?dú)⒊?。到時(shí)大家一窩蜂賣房，新青安貸款的房子搞不好會(huì)產(chǎn)生斷崖式下跌。
來源：中時(shí)新聞網(wǎng)
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