施政報(bào)告2024｜工聯(lián)會(huì)倡青年置業(yè)儲(chǔ)蓄計(jì)劃，月供4200元買債券
青年置業(yè)困難，工聯(lián)會(huì)今（7日）建議為21至40歲青年設(shè)立為期3年的“青年置業(yè)儲(chǔ)蓄計(jì)劃”，每月最低供款約4240元，8年后可在北部都會(huì)區(qū)、交椅洲人工島及將軍澳三大發(fā)展區(qū)的專項(xiàng)單位置業(yè)。工聯(lián)會(huì)立法會(huì)議員鄧家彪表示，房屋問題需要一個(gè)“突破性建議”，計(jì)劃可結(jié)合社會(huì)和青年需要。
▲工聯(lián)會(huì)建議為21至40歲青年設(shè)立為期三年的“青年置業(yè)儲(chǔ)蓄計(jì)劃”。鄧家彪FB
工聯(lián)會(huì)青年事務(wù)委員會(huì)及工聯(lián)會(huì)立法會(huì)議員聯(lián)合辦事處發(fā)表《青年未來置業(yè)儲(chǔ)蓄計(jì)劃倡議書》，指青年可與政府協(xié)定供款計(jì)劃，先審查入息及資產(chǎn)，確保參加者有置業(yè)需求，供款將用于支付首期。至于供款水平方面，將參考25至34歲僱員工資中位數(shù)的兩成，以2023年為例，每月最低供款約為4,240元。
計(jì)劃列明供款用于購買政府債券或基金項(xiàng)目，從開始供款到正式揀樓可長達(dá)8年，政府需提前規(guī)劃，并為計(jì)劃設(shè)立專項(xiàng)單位，可分布在北部都會(huì)區(qū)、交椅洲人工島及將軍澳，參加者會(huì)獲得選樓權(quán)。
鄧家彪認(rèn)為房屋問題需要一個(gè)“突破性建議”，而“青置計(jì)劃”可結(jié)合社會(huì)和青年的需求，政府應(yīng)堅(jiān)持增加土地、房屋供應(yīng)，協(xié)助實(shí)現(xiàn)青年上樓的夢(mèng)想。
另外，工聯(lián)青委及聯(lián)合辦于9月份訪問了303名18至40歲香港青年，當(dāng)中近8成受訪者表示同意及非常同意“置業(yè)令我更有安全感”；有7成表示同意及非常同意“置業(yè)令我更積極工作”。有被訪者表示，政府雖然提供資助出售房屋單位，但供應(yīng)量有限，且樓價(jià)升幅拋離青年人收入。
鄧家彪表示，“居屋2022”中，推算約有1,250名買家為30歲以下，假設(shè)其中一半買家參加“青置計(jì)劃”，即約有600個(gè)名額，建議政府可推出為期3年的先導(dǎo)計(jì)劃，再按青年的反應(yīng)調(diào)整計(jì)劃名額。他又指為鼓勵(lì)青年保持上進(jìn)，選樓時(shí)資產(chǎn)審查只要求不可持有本地住宅物業(yè)，以及其資產(chǎn)總值不超過當(dāng)時(shí)居屋申請(qǐng)資產(chǎn)上限。
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