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施政報(bào)告下星期三（16日）發(fā)表，劏房支持連線昨日（12日）舉辦取締劏房方案論壇，促請(qǐng)政府制定取締劏房方案時(shí)，必須正視安置配套、為受影響租戶提供搬遷津貼、規(guī)范劏房面積標(biāo)準(zhǔn)須不少于7平方米、設(shè)立劏房登記和發(fā)牌制度等。 有街坊希望政府不要一刀切取締所有工廈劏房，又或?yàn)樗麄兲峁┖线m的安置安排。

▲劣質(zhì)劏房困擾劏房戶及市民多年。 資料圖片

論壇有各個(gè)曾推出取締劏房方案建議的團(tuán)體，包括葵涌劏房街坊會(huì)、關(guān)注基層住屋聯(lián)席及教區(qū)全人發(fā)展委員會(huì)，及一眾來(lái)自不同劏房集中地區(qū)的劏房居民、民間團(tuán)體代表出席。

各團(tuán)體認(rèn)為政府在制定取締劏房方案時(shí)，必須正視安置配套，當(dāng)中包括善用現(xiàn)時(shí)過(guò)渡性房屋及簡(jiǎn)約公屋單位等。 不少團(tuán)體認(rèn)為原區(qū)安置對(duì)居民十分重要，減輕居民需要重新適應(yīng)社區(qū)環(huán)境所帶來(lái)的負(fù)面影響。 另一方面，大部分團(tuán)體均認(rèn)同政府需要為受影響租戶提供搬遷津貼，而部分團(tuán)體亦認(rèn)為，政府應(yīng)為無(wú)法即時(shí)安置的受影響居民提供能夠于私人市場(chǎng)租住適切居所的租金津貼。

至于規(guī)范劏房的面積標(biāo)準(zhǔn)，各團(tuán)體建議不盡相同，當(dāng)中由不少于7平方米至14平方米不等，亦有團(tuán)體指出面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以人均居住面積計(jì)算。 不少團(tuán)體亦認(rèn)為取締劏房的門檻不宜過(guò)緊，亦有團(tuán)體建議政府逐步加強(qiáng)最低居住面積的限制避免政策推出后，太多的劏房住所被取締，導(dǎo)致安置配套未能完善配合。

倡政府設(shè)立劏房登記制度 建立全港劏房數(shù)據(jù)庫(kù)

登記及執(zhí)法方面，各團(tuán)體認(rèn)同政府需要就取締劏房政策設(shè)立劏房登記制度，要求所有現(xiàn)時(shí)營(yíng)運(yùn)中的劏房業(yè)主為其單位進(jìn)行登記，當(dāng)中包括申報(bào)其營(yíng)運(yùn)之劏房單位的詳細(xì)資料，例如建筑物情況、單位面積及設(shè)備、消防措施等，令政府得以建立全港劏房數(shù)據(jù)庫(kù)，同時(shí)識(shí)別出取締劏房的優(yōu)先次序，不進(jìn)行登記之業(yè)主將不能繼續(xù)營(yíng)運(yùn)劏房。

亦有團(tuán)體建議設(shè)立劏房發(fā)牌制度，特別是為新加入的劏房單位經(jīng)營(yíng)者提供清晰指引，指引列明分間單位需要合乎基本宜居標(biāo)準(zhǔn)的要求。 為配合以上措施，不同團(tuán)體均建議政府推動(dòng)取締劏房時(shí)，需要配合有力的執(zhí)法手段，例如成立劏房管理辦公室、對(duì)不依法規(guī)的業(yè)主處以每日持續(xù)罰款以及定期巡查等。

城市大學(xué)社會(huì)及行為科學(xué)系陳紹銘認(rèn)為，取締劣質(zhì)劏房的根本目標(biāo)在于確保市民不必居住在不適切的環(huán)境，同時(shí)亦要避免因政策執(zhí)行而導(dǎo)致居民流離失所或面臨更高的租金負(fù)擔(dān)。 他建議政府優(yōu)先推動(dòng)全面的安置政策，包括運(yùn)用公屋、簡(jiǎn)約公屋和過(guò)渡性房屋的單位安置受影響的住戶，以及提供搬遷津貼及租金津貼等支持措施。

街坊擔(dān)心取締劣質(zhì)劏房 致租金上升

不少街坊均擔(dān)心劣質(zhì)劏房被取締后，劏房租務(wù)市場(chǎng)的租金會(huì)大幅上升，所以應(yīng)該要實(shí)施起始租金，才能避免租金大幅上升，或者政府需要提供租金津貼支持劏房居民面對(duì)的困境。 有居于工廈劏房的居民擔(dān)心若取締工廈劏房，自己無(wú)能力租住市場(chǎng)其他的劏房單位，并認(rèn)為部份唐樓劏房單位的衛(wèi)生及環(huán)境狀況比工廈更惡劣，希望政府不要一刀切取締所有工廈劏房，又或?yàn)樗麄兲峁┖线m的安置安排。

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