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《施政報(bào)告》提出制訂“住宅樓宇分間單位出租制度”，合標(biāo)準(zhǔn)單位名為“簡(jiǎn)樸房”取代劏房。 合標(biāo)準(zhǔn)單位名為簡(jiǎn)樸房取代劏房。

除了劣質(zhì)劏房，市面上亦有租金偏高的精裝修劏房。 有經(jīng)營(yíng)入則劏房的公司負(fù)責(zé)人接受《星島》訪問時(shí)指，政府的“簡(jiǎn)樸房”要求中，最大困難是每個(gè)房間都要有窗。 記者參觀位于旺角的一個(gè)約2000呎單位，整個(gè)平層被“劏”成8個(gè)面積介乎130呎至180呎的小套房，月租介乎8000元至逾萬元，各套房均有獨(dú)立洗手間及基本家俬。

旺角精裝劏房月租至少8000元

包租妹出租仔科技有限公司創(chuàng)辦人陳顯熹指，大部分劏房樓齡逾40年，設(shè)計(jì)上難免會(huì)有天井，“間房時(shí)將舊有廚房位或廁所位改成套房，就會(huì)有天井窗，9成單位會(huì)受影響”。 若要改裝，他指除了原本不及格的房間，相鄰的兩間房亦會(huì)受影響，而每間套房的改裝費(fèi)用約20至30萬元，另外還需將租戶遷出，涉及安置問題; 若不改裝，每個(gè)單位有四分一空間無法出租，業(yè)主勢(shì)必會(huì)提高呎租，從而收取更高租金。

陳顯熹表示，其公司從業(yè)主處租來單位，再做裝修出租，是市場(chǎng)上俗稱的二房東。 現(xiàn)時(shí)政府管制劏房的建議中，未對(duì)二房東責(zé)任做出厘清。 他指，近5、6年二房東已成套房出租市場(chǎng)主流，“若二房東有不合規(guī)的行為，政府又只規(guī)管業(yè)主，而業(yè)主其實(shí)無能為力”，認(rèn)為政府需對(duì)此“灰色地帶”做出規(guī)定。

居住深水埗劏房的單身長(zhǎng)者黃伯，擔(dān)心未來會(huì)如何安置長(zhǎng)者劏房戶，“無地方畀我住，系咪要落街瞓”。 他認(rèn)為政府下一步需要規(guī)管業(yè)主和租金，不可高于現(xiàn)時(shí)租金，并設(shè)置上限。 他又提到已申請(qǐng)公屋一年多，但目前過渡性房屋將6成名額分配予輪候公屋3年的甲類住戶，而他這類輪候公屋未滿3年的乙類住戶，名額只占總體4成，希望政府放寬過渡屋乙類住戶名額。

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