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長(zhǎng)實(shí)與港鐵合作發(fā)展的黃竹坑站Blue Coast II共收約8,000票，超額認(rèn)購(gòu)逾30倍，今日發(fā)售價(jià)單256伙，吸引大批準(zhǔn)買家出席揀樓。 截至4時(shí)，售出7成半單位，以定價(jià)計(jì)總值逾28億; 并認(rèn)為樓市已見(jiàn)底，換樓鏈加速，因此現(xiàn)積極考慮加推。

今早就位于紅磡展銷廳現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)，早于開(kāi)售前已有大批準(zhǔn)買家到達(dá)展銷廳現(xiàn)場(chǎng)輪候登記，更吸引大批準(zhǔn)買家及代理出席揀樓，人龍絡(luò)繹不絕，可謂迫爆紅磡置富都會(huì)售樓處，龍尾一直延伸至港鐵紅磡站外，現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，氣氛熱鬧。

長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示，A1組客人揀樓時(shí)段，項(xiàng)目首一小時(shí)已套現(xiàn)超過(guò)10億元，當(dāng)中第一位買家為內(nèi)地大手客，斥資約7,800萬(wàn)元連購(gòu)4伙。

長(zhǎng)實(shí)趙國(guó)雄：對(duì)于后市有信心

趙國(guó)雄表示，項(xiàng)目今日開(kāi)售過(guò)程流暢，相信下一批單位售價(jià)會(huì)有所提升，希望可以蝕少啲，另亦提到新一份《施政報(bào)告》，政府放寬按揭等措施，可有助推動(dòng)樓市及經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

趙國(guó)雄續(xù)指，集團(tuán)亦積極為旗下項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，為項(xiàng)目提供多款付款方法，以及具吸引力的售價(jià)，希望可吸引買家入市，并強(qiáng)調(diào)集團(tuán)一直積極參與本港樓市發(fā)展，對(duì)于后市有信心。

長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部首席經(jīng)理郭子威透露，項(xiàng)目今日出席買家中，內(nèi)地客比例約4成，本地客占約6成比例較之前有所增長(zhǎng)，反映《施政報(bào)告》公布后整體市場(chǎng)氣氛有所好轉(zhuǎn)。

長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆嵫a(bǔ)充，今日部分準(zhǔn)買家甚至早于項(xiàng)目開(kāi)售前，于上午9時(shí)起已抵達(dá)售樓廠外排隊(duì)，故對(duì)銷情具信心。

據(jù)銷售安排顯示，項(xiàng)目今日將分組F、A1、A2及B組進(jìn)行銷售，F(xiàn)組可購(gòu)3至8伙，當(dāng)中最少3伙為三房，A1組須購(gòu)2至4伙，最少一伙為三房戶，A2組須購(gòu)1至2伙三房戶，大手組別最多可出售153伙，B組買家則可購(gòu)任何1至2伙。

首輪推售單位全位于第5座單位，涵蓋151伙2房戶及105伙3房戶，面積介乎474至802方呎。 以最高折扣14%計(jì)算，單位折實(shí)售價(jià)由921.4萬(wàn)至1,891.2萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)介乎18,998元至24,458元，折實(shí)平均呎價(jià)21,761元。

最平單位為5座7樓G室，面積485方呎，2房間隔，折實(shí)售價(jià)921.4萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)18,998元：售價(jià)最高單位為第5座36樓B室，面積781方呎，3房1套間隔，折實(shí)售價(jià)1,891.2萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)24,215元。

中原陳永杰：料可一Q清枱

中原亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，減息、政府樓市“組合拳”、股票市場(chǎng)造好，利好消息集中十月，而今日推售的兩盤均擁鐵路概念，料可雙贏，雙雙“一Q清枱”！ 該盤買家以用家為主，占約7成。 現(xiàn)時(shí)息口下跌，租金回報(bào)向升，有市民轉(zhuǎn)為買樓收租，出席投資者比例增加至3成。 現(xiàn)時(shí)為大手客時(shí)段，該行最大手客戶欲購(gòu)入5伙兩房至三房，涉資近8,000萬(wàn)元。

美聯(lián)布少明：大手客擬斥逾6000萬(wàn)購(gòu)5伙

美聯(lián)住宅部行政總裁布少明表示，受惠減息及施政等利好消息帶動(dòng)，故吸引不少客人垂青，該行客戶中約6成為港島區(qū)客戶，而九龍及新界區(qū)客則占約4成。 故用家外，亦吸引大批投資客垂青，并占該行客戶約5成水平，另外，內(nèi)地客戶占比則約有4成。 故該行亦不乏大手客有意入市，并擬斥資逾6,000萬(wàn)元購(gòu)5伙，包括2間三房及3間兩房。