凱帆軒銀主盤(pán)6客爭(zhēng)，搶貴18%至580萬(wàn)拍出，8月私樓錄“零動(dòng)工”落成量按月減逾4成
整體樓市氣氛向好，吸引買(mǎi)家到拍賣(mài)場(chǎng)尋寶。環(huán)亞昨日開(kāi)拍53項(xiàng)物業(yè)，吸引達(dá)80人出席，并成功拍出4項(xiàng)物業(yè)，其中3個(gè)為銀主盤(pán)。大角咀凱帆軒一個(gè)銀主盤(pán)獲6組客爭(zhēng)購(gòu)，搶高92萬(wàn)，獲投資者以580萬(wàn)拍得單位作收租之用。
上述成功拍出的銀主單位為凱帆軒3座低層E室，面積456方呎，附裝修以488萬(wàn)開(kāi)拍，獲6組客競(jìng)投，搶高約92萬(wàn)或18.9%，以580萬(wàn)拍出，呎價(jià)約12,719元，稍微低于市場(chǎng)價(jià)。據(jù)了解，買(mǎi)家為投資客，料將單位作收租之用。
8月私樓錄“零動(dòng)工” 今年以來(lái)第二次
據(jù)屋宇署數(shù)據(jù)顯示，今年8月全港未有私人住宅項(xiàng)目動(dòng)工，為繼6月后，年內(nèi)第二度出現(xiàn)“零動(dòng)工”。不過(guò)，屋宇署最新亦修訂5月數(shù)字，新增石塘咀山道79至85號(hào)項(xiàng)目共69伙，因此今年首8個(gè)月的累積動(dòng)工量增至4,448伙，較去年同期的8,479伙，減少約47.5%，創(chuàng)十年同期新低。
8月私人住宅單位落成量錄919伙，較7月1,608伙，按月減少43%，再度跌穿千伙水平；總結(jié)今年首8個(gè)月累積落成量共9,624伙，較去年同期的7,781伙增24%，為近5年同期次低。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，今年首8個(gè)月私宅落成量?jī)H達(dá)差估署預(yù)測(cè)全年22,267伙的43%，預(yù)料年內(nèi)部分大型項(xiàng)目將陸續(xù)取得入伙紙，估計(jì)今年全年落成量約1.6萬(wàn)伙，恐遠(yuǎn)未能及差估署全年預(yù)測(cè)數(shù)字。
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