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一手市場(chǎng)氣氛好轉(zhuǎn)，會(huì)德豐地產(chǎn)、恒基、中國(guó)海外及新世界合作發(fā)展的啟德現(xiàn)樓新盤DOUBLE COAST I公布首批單位價(jià)錢后市場(chǎng)反應(yīng)理想，展銷廳參觀人次破萬(wàn)，昨原價(jià)加推2號(hào)價(jià)單共38伙，提供1房至3房戶，折實(shí)售價(jià)由547.6萬(wàn)起，折實(shí)平均呎價(jià)約18536元。發(fā)展商同日上載銷售安排，于周六（11月2日）以先到先得形式發(fā)售58伙，另招標(biāo)發(fā)售10伙特色單位。

會(huì)德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，項(xiàng)目自周末開(kāi)放展銷廳后反應(yīng)踴躍，至今錄得過(guò)萬(wàn)人次參觀，約7成為用家，約3成為投資客，當(dāng)中內(nèi)地客約占3成，故昨原價(jià)加推38伙；另外，準(zhǔn)買家中超過(guò)3成對(duì)低座及特色戶感興趣，因而首輪銷售中推出該類單位回應(yīng)需求。

▲會(huì)德豐地產(chǎn)黃光耀（右）表示，DOUBLE COAST I周六公開(kāi)發(fā)售58伙，另招標(biāo)推10伙特色戶。左為余麗珠。

黃光耀：屬原價(jià)加推

DOUBLE COAST I價(jià)單2號(hào)推出38伙，屬原價(jià)加推，當(dāng)中有9伙來(lái)自低座大樓，其余29伙位于高座大樓，涵蓋1房至3房戶型，面積由304至627方呎，單位折實(shí)售價(jià)由547.6萬(wàn)至1288.5萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)由17113至20550元。該批單位折實(shí)平均呎價(jià)為18536元，較首批單位折實(shí)平均呎價(jià)約17899元高逾3.5%。

涉及38伙涵蓋1至3房

新加推單位中最平為3座12樓L室，面積320方呎，1房連開(kāi)放式廚房間隔，折實(shí)售價(jià)547.6萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)17113元；售價(jià)最高為3座20樓B室，面積320方呎，3房1套連開(kāi)放式廚房間隔，折實(shí)售價(jià)1288.5萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)20550元。

黃光耀續(xù)指，項(xiàng)目昨公布首輪銷售安排，本周六以先到先得形式推售58伙標(biāo)準(zhǔn)戶，包括2伙開(kāi)放式單位、17個(gè)1房、36個(gè)2房及3個(gè)3房1套單位，面積由265至627方呎，折實(shí)售價(jià)由442.3萬(wàn)至1285.2萬(wàn)，折實(shí)呎價(jià)由16691至20549元，折實(shí)平均呎價(jià)為18505元。

招標(biāo)發(fā)售10伙特色戶

同日起以招標(biāo)形式推售10伙特色戶，包括全盤僅設(shè)2伙高座天際特色4房單位，為項(xiàng)目3座39樓的A室及F室，A室面積1275方呎，全盤最大，附連264方呎平臺(tái)及402方呎天臺(tái)；F室面積1260方呎，附連120方呎平臺(tái)及316方呎天臺(tái)。另外同步招標(biāo)推3個(gè)低座頂層特色單位及5個(gè)低座平臺(tái)特色單位，面積由267至609方呎，各附連面積不等的平臺(tái)或天臺(tái)。

黃光耀稱，受減息及啟德運(yùn)輸系統(tǒng)提早落成等消息帶動(dòng)，啟德跑道區(qū)現(xiàn)樓項(xiàng)目成交持續(xù)，同系的MIAMI QUAY I自9月減息以來(lái)錄18宗成交，九龍灣海景單位呎價(jià)達(dá)2.3萬(wàn)至2.6萬(wàn)，而空中花園景單位呎價(jià)約2.2萬(wàn)至2.3萬(wàn)，造價(jià)理想，反映市場(chǎng)看好區(qū)內(nèi)前景。至于是次DOUBLE COAST I有“現(xiàn)樓即買即住”優(yōu)勢(shì)，相信對(duì)買家有吸引力。

位于承豐道19號(hào)的DOUBLE COAST I屬于項(xiàng)目的第3座及第5座，已屆現(xiàn)樓，共提供361伙。其中第3座為高座住宅大廈，提供338伙，標(biāo)準(zhǔn)單位面積由265至627方呎，涵蓋開(kāi)放式至3房戶型，其中主打1房及2房戶型單位，另設(shè)特色戶。而第5座為全盤唯一的低座住宅大廈，提供23伙，戶戶向海，面積介乎267至609方呎，涵蓋1房至3房戶型，設(shè)連天臺(tái)或平臺(tái)的特色戶。

DOUBLE COAST I昨原價(jià)加推38伙，折實(shí)售價(jià)由547.6萬(wàn)起，折實(shí)平均呎價(jià)約18536元。

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