財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波在今年的預(yù)算案中，預(yù)期本財(cái)年地價(jià)收入為330億元。今日（13日）在立法會(huì)大會(huì)上，議員何敬康關(guān)注本年度至今地價(jià)收入遠(yuǎn)低于預(yù)期，情況令人擔(dān)憂，問政府有何計(jì)劃在本財(cái)政年度馀下的數(shù)個(gè)月，追回與預(yù)計(jì)相差的地價(jià)收入。
財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局局長(zhǎng)許正宇以書面答覆指，政府制訂預(yù)算案時(shí)，會(huì)參考物業(yè)市場(chǎng)整體表現(xiàn)、市場(chǎng)的供求情況、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素，以考慮來年的政府賣地計(jì)劃，并估算下個(gè)財(cái)政年度的地價(jià)收入。由于推售土地步伐和地價(jià)收入往往受物業(yè)市場(chǎng)狀況和經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，因此地價(jià)的實(shí)際收入與估算亦會(huì)出現(xiàn)差距。
政府財(cái)赤︱局方稱審時(shí)度勢(shì) 明年再更新地價(jià)收入估算
本財(cái)政年度招標(biāo)售出的土地，以及涉及私人協(xié)約、契約修訂、換地等土地交易的收入截至本年10月底合共約37億元。換言之，大半個(gè)財(cái)政年度過去，至今的賣地收入只達(dá)原先目標(biāo)的約一成多。
此外，政府供應(yīng)土地的總體目標(biāo)是維持穩(wěn)定供應(yīng)讓樓市健康發(fā)展。政府會(huì)審時(shí)度勢(shì)，考慮當(dāng)時(shí)實(shí)際的情況(包括經(jīng)濟(jì)狀況及市場(chǎng)變化)，審慎務(wù)實(shí)地將土地推出市場(chǎng)。政府會(huì)按季預(yù)先公布下一季的賣地計(jì)劃，亦會(huì)保留彈性，視乎情況在季度中加推用地。政府會(huì)在明年2月公布的2025-26年度財(cái)政預(yù)算案更新地價(jià)收入估算。
他又稱，政府在制訂財(cái)政預(yù)算案時(shí)會(huì)檢視收入、開支及財(cái)政儲(chǔ)備的水平，同時(shí)考慮社會(huì)當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)的需要，以擬定相應(yīng)的措施和財(cái)政安排。制定2025-26年度財(cái)政預(yù)算案的工作即將展開，當(dāng)局會(huì)檢視政府財(cái)政的最新情況和預(yù)測(cè)，并制定措施以期在未來數(shù)年恢復(fù)收支平衡。
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