專(zhuān)訪(fǎng)︱?qū)O東：一期樓層最高放寬至40層已考慮生態(tài)保護(hù)，二期發(fā)展需重新做城規(guī)
《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)香港園區(qū)發(fā)展綱要》中強(qiáng)調(diào)，香港園區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)、引進(jìn)企業(yè)及管理上，均會(huì)貫徹環(huán)境、社會(huì)和管治（ESG）、綠色及低碳理念。不過(guò)因總樓面面積倍增，第一期樓宇亦“拔高”，最高由原本不超出10層樓，大增至不高于40層。
放寬樓高已顧及雀鳥(niǎo)飛行路徑
有環(huán)保團(tuán)體批評(píng)與2021年規(guī)劃中，因顧及鳥(niǎo)類(lèi)飛行路線(xiàn)而限高的做法相違。創(chuàng)新科技及工業(yè)局局長(zhǎng)孫東強(qiáng)調(diào)，設(shè)計(jì)樓高時(shí)已充分考慮環(huán)境保護(hù)要素，包括最南端的人才公寓仍限高2層，正是要顧及雀鳥(niǎo)的飛行路徑，才會(huì)“把樓建得很低”，亦未有觸碰自然保護(hù)區(qū)，“綠色生態(tài)保護(hù)全部有考慮進(jìn)去，不然過(guò)不了城規(guī)會(huì)?！?/p>
不特別細(xì)化是“戰(zhàn)略留白”
惟因第一期園區(qū)總樓面面積增至100萬(wàn)平方米，幾乎等同原定兩期全面發(fā)展后的總樓面面積。孫東坦言為加速發(fā)展，只能將第二期的量移至第一期，故“第二期園區(qū)要重新再做城規(guī)?！蹦壳暗诙诔?jì)劃在應(yīng)急醫(yī)院原址建現(xiàn)代化醫(yī)學(xué)大樓外，其余用地也有初步規(guī)劃方案，強(qiáng)調(diào)不特別細(xì)化是“戰(zhàn)略留白”，相信“在2027年后內(nèi)地政府也會(huì)要盡快確定第二期的發(fā)展。”
孫東又透露，第一期園區(qū)在明年啟用后，預(yù)計(jì)先有千人進(jìn)駐；目前也有數(shù)十間潛在租戶(hù)，合計(jì)近百間正在洽談，絕大部分是生命健康科技企業(yè)。在園區(qū)開(kāi)放初期，內(nèi)地人員主要靠落馬洲口岸過(guò)境，屆時(shí)會(huì)有特殊通道安排，令特定人員可坐專(zhuān)車(chē)前往園區(qū)；香港人員也要在特定站點(diǎn)上車(chē)入園，具體措施需與保安局、運(yùn)輸及物流局再對(duì)接。對(duì)在《綱要》注明積極探討保留內(nèi)地籍人員在內(nèi)地社福保障，孫東解釋香港人員赴深圳工作也不會(huì)影響在港褔?yán)?，故冀?nèi)地人員有相應(yīng)安排，以免除內(nèi)地員工的“后顧之憂(yōu)”，對(duì)外吸引人才到園區(qū)工作。
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