亚洲精品视频久久_亚洲日本电影久久_亚洲午夜福利院在线观看_精品乱理伦片中文字幕

英國(guó)公布新一份預(yù)算案違背了工黨不加稅的選舉宣言，宣布加稅400億英鎊，引發(fā)國(guó)會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)起聯(lián)署，要求提早大選，現(xiàn)時(shí)簽署速度急升至逾275萬(wàn)英國(guó)人簽署。有專(zhuān)家指，今次對(duì)港人投資者最大的影響是在供樓貴息之下，還要增加住宅印花稅。直言英國(guó)政府確實(shí)是“發(fā)窮惡”，猶如在病人身上抽血，預(yù)計(jì)令海外投資者的投資欲望再減低，樓市只會(huì)雪上加霜。他又指BNO簽證的港人投資者都要“硬食稅率”無(wú)得避。

英國(guó)財(cái)相里夫斯上月底公布上任后首份預(yù)算案，宣布加稅400億英鎊，違背工黨之前宣稱(chēng)不加稅的選舉宣言，結(jié)果引發(fā)廣泛議論。當(dāng)中增加針對(duì)除物業(yè)類(lèi)的大部分資產(chǎn)增值稅（capital gains tax），其中低檔稅率會(huì)由10%增至18%，高所得者的高檔稅率則由20%增至24%，另外，雇主為員工的國(guó)民保險(xiǎn)（National Insurance）供款比率會(huì)由現(xiàn)時(shí)的13.8%增至15%。

▲日前有英國(guó)人在國(guó)會(huì)官方網(wǎng)站發(fā)起聯(lián)署，要求提早大選，目前已有逾276萬(wàn)英國(guó)人簽署。

然后對(duì)于投資英國(guó)物業(yè)的港人而言，最大的影響是在今年10月31日后，F(xiàn)MI至匯投資行政總裁及合伙人李丹翔表示，海外人士購(gòu)買(mǎi)英國(guó)樓，其海外買(mǎi)家印花稅由稅率從3%提高到5%。另外購(gòu)買(mǎi)多于一伙住宅和公司購(gòu)買(mǎi)住宅的稅率亦從3%提高到5%。另外以公司名義購(gòu)買(mǎi)超過(guò)50萬(wàn)英鎊住宅的豪宅稅率單一稅率從15%提高到17%。

▲市場(chǎng)普遍認(rèn)為，預(yù)算案反映工黨一直打算提高稅收，然而缺乏勇氣在大選前向英國(guó)公眾承認(rèn)這一點(diǎn)，激發(fā)民眾不滿(mǎn)。

英國(guó)政府“發(fā)窮惡”

李丹翔表示，其實(shí)樓市向好的時(shí)候增加2%稅率都不是問(wèn)題，然后英國(guó)現(xiàn)時(shí)樓市疲弱，增加2%只會(huì)令海外投資者的投資欲望再減低，加上供款又貴。他直言，整份預(yù)算案已經(jīng)加到400億英鎊，工黨“真是搶錢(qián)”，現(xiàn)時(shí)英國(guó)經(jīng)濟(jì)差“等于在一個(gè)病人身上抽血，而且真的沒(méi)血了仍要抽干”，今次英國(guó)政府確實(shí)是“發(fā)窮惡”。又坦言，在地的BNO港人的投資者都要“硬食稅率”無(wú)得避。

首次置業(yè)免稅門(mén)檻降至30萬(wàn)英鎊

目前，購(gòu)買(mǎi)樓價(jià)低于25萬(wàn)英鎊的房屋的買(mǎi)家無(wú)需繳納印花稅，這為前首相 Liz Truss 在2022年9月迷你預(yù)算中提出。另外如首次置業(yè)并為自住物業(yè)亦可免稅，門(mén)檻為42.5萬(wàn)英鎊。

然而，新政府上場(chǎng)將推翻上述政策，并將于2025年3月31日開(kāi)始，將零稅率住宅樓價(jià)恢復(fù)至12.5英鎊。另外，首次置業(yè)并為自住物業(yè)門(mén)檻為30萬(wàn)英鎊。另外，由公司持有逾50萬(wàn)英鎊的物業(yè)的住宅年度稅 (Annual Tax on Enveloped Dwelling ,ATED) 將會(huì)提高。

當(dāng)中50萬(wàn)至100萬(wàn)英鎊的物業(yè)2024年至2025年度應(yīng)繳納為4400英鎊，及至2025年至2026年度將提升至4450英鎊，如是超過(guò)2000萬(wàn)英鎊的物業(yè)2024年至2025年度應(yīng)繳納為28.75萬(wàn)英鎊，及至2025年至2026年度將提升至29.235萬(wàn)英鎊。

以上內(nèi)容歸星島新聞集團(tuán)所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。