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【簡(jiǎn)樸房／劏房／公屋／八大標(biāo)準(zhǔn)】政府在《施政報(bào)告》中提出將合資格劏房列為“簡(jiǎn)樸房”。立法會(huì)房屋事務(wù)委員會(huì)今（2日）討論“簡(jiǎn)樸房”規(guī)管制度建議方案，就現(xiàn)時(shí)是否有業(yè)主逼遷劏房戶，財(cái)政司副司長(zhǎng)黃偉綸指，早前和不同政黨聯(lián)系時(shí)曾聽聞?dòng)嘘P(guān)說法，但未有見有大規(guī)模情況，相信簡(jiǎn)樸房制度不會(huì)令分間房單位供應(yīng)大幅減少，足以應(yīng)付需求。

簡(jiǎn)樸房︱何永賢：提早編配公屋會(huì)造成不公

房屋局局長(zhǎng)何永賢表示，登記期和寛限期結(jié)束后，會(huì)按步就班有序決定執(zhí)法時(shí)機(jī)，并向受執(zhí)法行動(dòng)影響的住戶提供適當(dāng)?shù)陌徇w協(xié)助，惟不會(huì)向部分受影響住戶提早編配公屋。

每年3萬公屋落成 劏房戶上樓機(jī)會(huì)不俗

黃偉綸表示，多個(gè)政黨均要求政府在處理劏房問題時(shí)，不能操之過急，要慎防出現(xiàn)無家可歸情況，亦要顧及公平，不能容許劏房戶“打尖”上公屋。他承諾立法時(shí)會(huì)小心平衡這兩方面，又指即將開始諮詢工作，期望6月再到立法會(huì)交代。

何永賢指，登記期和寛限期結(jié)束后，當(dāng)局會(huì)按步就班有序決定執(zhí)法時(shí)機(jī)，亦會(huì)向受執(zhí)法行動(dòng)影響的住戶提供適當(dāng)?shù)陌徇w協(xié)助，惟重申不會(huì)因執(zhí)法行動(dòng)而令部分住戶獲提早編配公屋單位，因會(huì)對(duì)其他輪候公屋人士造成不公。

會(huì)上，民建聯(lián)李慧瓊關(guān)注政府如何評(píng)估訂立簡(jiǎn)樸房制度后，會(huì)否有很多劏房戶無屋住，同時(shí)當(dāng)局如何確保租金不會(huì)大幅上漲。黃偉綸評(píng)估目前大約7成的分間單位，不需要做過多改動(dòng)，或加強(qiáng)消防設(shè)備，又引述測(cè)量業(yè)界指改動(dòng)工程、認(rèn)證安排能在兩星期完成，同時(shí)若能符合政府要求，亦可以有新的簡(jiǎn)樸房進(jìn)入市場(chǎng)，故相信簡(jiǎn)樸房供應(yīng)不會(huì)大幅減少，可應(yīng)付需求。他續(xù)指，本屆政府未來5年每年有逾3萬公屋落成，認(rèn)為日后劏房戶“上樓”機(jī)會(huì)不錯(cuò)，令政府更有底氣解決劏房問題。

羅淑佩：逼遷或大幅加租屬違法

新民黨李梓敬提到，近日有業(yè)主聲稱要進(jìn)行裝修工程，以符合簡(jiǎn)樸房要求，趕走劏房戶，問及當(dāng)局如何保障有關(guān)住戶。黃偉綸指出，未有見大規(guī)模逼遷，而且租務(wù)條例對(duì)租客有保障，呼吁如遭業(yè)主逼走，可向政府反映，當(dāng)局會(huì)嚴(yán)肅處理。房屋局常任秘書長(zhǎng)羅淑佩表示，當(dāng)局尚未就簡(jiǎn)樸房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行立法，目前沒有好的理由進(jìn)行改裝，如果有逼遷或大幅加租屬違法，至今仍未收到這方面投訴。

“A4聯(lián)盟”楊永杰指出，目前有不少人在工廠大廈以“工作室”名義，作住宅用途，關(guān)注當(dāng)局如何監(jiān)管。黃偉綸表示，發(fā)展局將加強(qiáng)對(duì)工廠大廈、天臺(tái)屋等執(zhí)法，而當(dāng)簡(jiǎn)樸房規(guī)例立法后，或會(huì)就此加強(qiáng)罰則，料下屆立法會(huì)會(huì)期處理。

“A4聯(lián)盟”梁文廣則關(guān)注政府將如何支援劏房業(yè)主，如提供貸款等協(xié)助該類人士裝修以符合簡(jiǎn)樸房要求，以免對(duì)市場(chǎng)有過大衝擊。黃偉綸表示，針對(duì)研究失修的情況當(dāng)局有支援計(jì)劃，但向業(yè)主提供財(cái)政資助“不在我們的工具箱”。

對(duì)于政府建議“簡(jiǎn)樸房”須有至少一扇向外窗戶，經(jīng)民聯(lián)盧偉國認(rèn)為，單位若有一個(gè)向天井的窗其實(shí)已不錯(cuò)，問到政府能否在衞生條件許可的情況下放寛要求。黃偉綸稱會(huì)考慮有關(guān)意見。

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