日出康城13期批預(yù)售，涉2550伙，上月共10個(gè)項(xiàng)目獲批，創(chuàng)22年新高
地政總署公布，連同資助房屋在內(nèi)，上月內(nèi)共有10個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售，涉及5,521伙，創(chuàng)2002年11月以來約22年新高，按月大增3,888伙或2.4倍。
批預(yù)售最矚目為信和、嘉華、嘉里及招商局置地合作發(fā)展的將軍澳日出康城13期，分2期提供1,284及1,266伙，全數(shù)2,550伙為上月獲批項(xiàng)目中規(guī)模最大。其次為萬科大埔馬窩路新盤，項(xiàng)目2期及3期一同于上月獲批，共涉1,247伙。
▲將軍澳日出康城第13期上月批預(yù)售，共涉2550伙。
長(zhǎng)實(shí)啟德盤批售樓明年頭炮
啟德區(qū)有兩盤獲批，包括長(zhǎng)實(shí)啟德Victoria Blossom 1期（307伙）。長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部首席經(jīng)理郭子威表示，推廣工作正密鑼緊鼓準(zhǔn)備中，將為明年頭炮項(xiàng)目。項(xiàng)目前迎維多利亞海港，鄰近都會(huì)公園及即將開幕的啟德體育園，訂價(jià)將參考維港兩岸海景新盤。新地天璽．天2期亦獲批，提供584伙。其馀項(xiàng)目包括九倉旗下九龍?zhí)笼埾璧理?xiàng)目全盤3期，以及房協(xié)旗下啟德安置屋邨樂啟軒，分別涉133伙及700伙。
上月未有全新項(xiàng)目申請(qǐng)，為今年第三度現(xiàn)“零”申請(qǐng)。截至上月底有20個(gè)項(xiàng)目待批預(yù)售，涉及12,350伙，按月減少31%。另信和等發(fā)展的油塘通風(fēng)樓項(xiàng)目，申請(qǐng)預(yù)售伙數(shù)由792伙減至748伙，預(yù)計(jì)落成日期由2025年9月底，延至2027年3月底。
此外，差估署數(shù)據(jù)顯示，10月私宅落成量3,715伙，按月增加逾1.8倍，為去年11月之后最大單月升幅。今年首10個(gè)月累計(jì)，私宅落成量14,636伙單位，按年增加4,066伙或約38.5%，相當(dāng)于差估署預(yù)測(cè)全年落成量22,267伙約65.7%。
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