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十大屋苑周末僅錄6成交,按周跌半,7屋苑捧蛋,中原:節(jié)日臨近拖慢交投

發(fā)布時間:2024-12-23 16:00

中原地產(chǎn)十大屋苑本周末錄得6宗成交,按周跌50%,當中零成交屋苑增至7個。 中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示,聯(lián)儲局宣布減息0.25厘,為今年度第三次減息,惟現(xiàn)仍處于減息第一周,市場需時反應,加上適逢圣誕及新年長假,不少業(yè)主及買家擱置睇樓及買賣活動,外出旅游,拖慢交投,料長假期后樓市氣氛會好轉(zhuǎn)。

十大屋苑周末僅錄6成交

港島三大屋苑零成交

港島區(qū)方面,三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島均未錄得買賣成交。 中原地產(chǎn)康怡首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理楊文杰表示,屋苑筍盤于上半月快速消耗,下半月交投放緩,加上臨近年底,節(jié)日氣氛濃厚,不少父母帶同子女外出旅游,暫停睇樓及買賣活動,故屋苑本周末未錄成交。

新都城2房580萬易手

九龍區(qū)方面,四個指標屋苑,僅麗港城未有成交,美孚新邨、黃埔花園及新都城各錄兩宗成交。 中原地產(chǎn)蔚藍灣畔第二分行經(jīng)理關(guān)偉豪表示,將軍澳新都城相打破2個周末零成交局面,錄得2宗成交,其中,中原促成新都城3期1座低層A室,面積470方呎,2房間隔,最新以580萬元成交,平均呎價12,340元。

美孚本月暫錄23成交

中原地產(chǎn)西九龍美孚萬事達第三分行分區(qū)營業(yè)經(jīng)理馮健平表示,息口負擔減少,不少用家把握時機趕于年前入市,美孚新邨本周末錄2宗成交,平均呎價9,328元,本月至今暫錄23宗成交,快將追平上月全月24宗交投,交投暢旺。

黃埔呎價守萬元

中原地產(chǎn)黃埔站副分區(qū)營業(yè)經(jīng)理王子健表示,美國再宣布減息,明確進入減息周期,香港大型銀行亦跟隨,刺激部分買家加快入市決定,黃埔花園今個周末錄2宗成交,平均呎價約10,905元。

新界三大屋苑零成交

新界區(qū)方面,三個指標屋苑均未錄成交。 中原地產(chǎn)天水圍副區(qū)域營業(yè)董事伍耀祖表示,踏入圣誕節(jié)及新年假期,不少買家及業(yè)主外出旅游,陸續(xù)擱置買賣事宜,令近日樓市睇樓及成交氣氛均趨于平靜,料需待長假期后,市場氣氛才會回暖。

 


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