亚洲精品视频久久_亚洲日本电影久久_亚洲午夜福利院在线观看_精品乱理伦片中文字幕

黃金海灣?珀岸公布首批價單，每呎開價$9788！焦點新盤連番起動，旭日國際發(fā)展位于屯門青山灣段大型臨海項目第1期黃金海灣?意嵐已累售逾440伙，發(fā)展商乘勢推出第2期黃金海灣?珀岸，并在過去周末率先開放示范單位供公眾參觀，錄得逾800參觀人次，情況不俗。發(fā)展商今日（7日）公布項目首張價單，涉128伙，涵蓋星級開放式至3房間隔，折實入場價約242.2萬元，折實平均呎價約9,788元，發(fā)展商指對比第1期黃金海灣·意嵐屬原價加推，即睇項目平面圖、戶型分布及周邊交通配套。

黃金海灣?珀岸首批每呎9788元

旭日國際集團地產(chǎn)開發(fā)部董事總經(jīng)理李炳余表示，集團繼續(xù)以“貨優(yōu)價實”態(tài)度推盤，故以“住得好啲價”推出首批單位，考慮樓層及景觀等因素，對比第1期黃金海灣·意嵐單位為原價加推，望能以“親民價”吸引買家注意，加推單位定價不排除有調(diào)整空間。

李炳余續(xù)指，首批單位面積304至651方呎，其中涉及36伙開放式、57伙1房、30伙2房及5伙3房，折實售價約242.2萬至656.06萬元，折實呎價7,941至12,040元，折實平均呎價約9,788元。

首批單位中最平屬2座5樓H室，為星級開放式單位，折實售價242.2萬元，折實呎價7,941元，同時為呎價最平單位。

被問及兩期項目都以折實平均呎價低于1萬元推出首批單位，會否擔心項目未能有利潤，李炳余回應指，先以吸引價推出的單位主要屬園景單位，項目仍有不少優(yōu)質(zhì)海景單位，相信項目能有合理利潤。

對于樓市走勢，李炳余稱，已進入減息周期，香港經(jīng)濟在內(nèi)地大力支持下料能向好發(fā)展，故集團對未來樓市抱審慎樂觀態(tài)度。

辜錦波︰黃金海灣?珀岸提供2%現(xiàn)金回贈

旭日國際集團地產(chǎn)開發(fā)部銷售及市場策劃經(jīng)理辜錦波表示，明日開始正式收票，最快下周公布銷售安排。辜錦波稱，價單新設150日現(xiàn)金優(yōu)惠付款計劃，為買家提供2%現(xiàn)金回贈。另為星級開放式單位買家提供10萬元家具禮券優(yōu)惠，若不選用該優(yōu)惠可享6萬元直減樓價折扣。將更新價單將上述優(yōu)惠同步適用于第1期黃金海灣?意嵐的單位。

第1期黃金海灣?意嵐從去年7月開售以來一直備受市場追捧，至今累售出共445伙，套現(xiàn)約15.3億，平均成交呎價約1.1萬水平，當中開放式單位已全數(shù)沽清。

黃金海灣?珀岸為黃金海灣發(fā)展項目的第2期，規(guī)劃包括第1座及第2座，其中1座再細分為1A及1B座兩座，合共提供631伙，當中9成單位享有海景。

黃金海灣?珀岸戶型分布

黃金海灣?珀岸標準單位共提供達10種戶型，涵蓋星級開放式至3房戶型，面積介乎305至900方呎。1房戶型占166伙，占整體約26%；2房單位則涵蓋4款不同間隔，合共提供256伙，占整體逾4成。

特色單位共設58伙。占全盤約10%，面積由269至1329方呎，主要分為各座3樓的連平臺特色戶及頂層的連天臺特色戶。多元化間隔能切合不同人士需求，勢將吸引追求品味生活的用家客及深港兩地投資客。此外，項目預計關(guān)鍵日期為2025年11月21日，與第1期黃金海灣?意嵐相同。

據(jù)樓書顯示，面積最細及最大均屬特色單位，為1B座3樓J室，面積269方呎，并連98方呎平臺，屬1房間隔；面積最大單位則為1A座26樓A室，面積1329方呎，連274方呎平臺以及1336方呎天臺，屬4房套連儲物室間隔。

父母客新港人出動睇樓 瞄準心儀戶

發(fā)展商已開放位于尖沙咀的展銷廳及該期數(shù)的全新示范單位予準買家參觀，不時出現(xiàn)參觀人潮，準買家不乏年輕客及小家庭客，氣氛熱鬧。睇樓客之一，操流利普通話的甘小姐表示，與伴侶由內(nèi)地新來港定居，現(xiàn)于港島區(qū)工作，目前有居住需要，有意購入項目1房單位作為自住之用。

慈父蔡先生透露，本身居住于同區(qū)超過30年，熟悉周圍環(huán)境，認為屯門區(qū)交通方便，故與家人前來參觀示范單位，以了解項目間隔及質(zhì)素，并有意為愛兒購入一個1房戶作婚居之用，并會替愛兒付首期以協(xié)助上車。

另有參觀人士指出，近期亦有留意同區(qū)及掃管笏一帶樓盤，了解黃金海灣·珀岸后，鐘情從項目單位能看到黃金海岸景色，有意購入項目1個3房單位與家人自住，購樓預算約700萬至800萬。他續(xù)稱，自己現(xiàn)居屯門，由于購入單位作自住之用，未有太擔心后市升跌，惟看好樓價長線應該會回升。

示范單位以黃金海灣?珀岸18樓G室為藍本

項目示位第1座18樓G室為藍本，屬1房戶，單位以北歐恬靜珀岸為主題，并以大地色系為主調(diào)，輔以木質(zhì)和古銅色金屬家具，以及充滿藝術(shù)感擺設，營造出如同置身于山林中觀望海岸氛圍。

客飯廳以長形開則，空間四正實用，客廳中央擺放綠色拼米白色布藝沙發(fā)，并搭配金棕色及香檳金色間條抱枕，及綠色畫作裝飾廳內(nèi)，自然實用又美觀；飯廳餐桌則采用半圓弧形水磨石紋餐桌，襯以棗紅色絨面餐椅，并擺放鮮花及金屬裝飾品襯托，共同營造一個溫馨舒適用餐環(huán)境。

▲客飯廳以長形開則，空間四正實用。

廚房采開放式設計，設有L型淺色云石工作臺，配以淺棕色木紋廚柜，令飯客廳整體設計歸一及美觀。同時廚房設備一應俱全，包括雙頭煤氣煮食爐、抽油煙機、七合一微波蒸烤焗爐，讓住戶輕松享受入廚樂趣。

值得一提，大廳以落地大玻璃趟門直通三合一戶外露臺，廣納自然光線，大大提高客飯廳采光度之余，延伸室內(nèi)空間，并附送全屋家具及家電，住戶可直接拎包入住。

睡房貫徹大廳溫馨明亮氛圍，同樣運用簡約大地色木系及玫瑰金作設計主調(diào)，采用偌大玻璃窗設計，雙人床放在靠窗位置，床邊則設有L形弧線收納地柜，為住戶提供充足收納空間，同時，房內(nèi)亦配有私人衣柜，打造住戶專屬衣帽間。

浴室配備國際級品牌衛(wèi)浴設備，收納空間充裕，周詳安排住戶日常所需，打造舒適愜意私人沐浴空間。

黃金海灣?珀岸會所、周邊配套及交通景觀

黃金海灣特設獨特雙會所，將項目周遭山水優(yōu)勢融入會所設計，占地約10萬方呎室內(nèi)外園林會所面積，坐擁多達45項會所設施，以泳池及玩樂空間為主軸，當中包括約25米長的藍天泳池，另有無邊際延伸泳池，更設星空泳池，打造無可比擬優(yōu)質(zhì)會所體驗。

以上內(nèi)容歸星島新聞集團所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。