財(cái)政預(yù)算案2025｜甯漢豪料最后賣地收入不只40多億，地產(chǎn)市道需時(shí)回暖可理解
截至去年底，政府本財(cái)政年度賣地收益約40多億元（港幣，下同）。發(fā)展局長(zhǎng)甯漢豪今日（25日）出席電臺(tái)節(jié)目表示，相信最終賣地收入不單單40多億元。她估計(jì)，賣地收益未必達(dá)到原先估算的300多億元，因地產(chǎn)市道未完全恢復(fù)，需時(shí)回暖，認(rèn)為屬可理解局面。
▲發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪。資料圖片
▲甯漢豪相信最終賣地收入不單單40多億元。資料圖片
大圍用地收不少申請(qǐng)
政府最近重推2023年曾流標(biāo)的東涌新市鎮(zhèn)擴(kuò)展區(qū)一幅住宅用地。甯漢豪表示現(xiàn)時(shí)仍然有信心，又指東涌新市鎮(zhèn)擴(kuò)展區(qū)位于機(jī)場(chǎng)城市對(duì)面，未來5年期將有3萬個(gè)公營(yíng)房屋單位入伙，東涌新鐵路站最快2029年啟用，而正在招標(biāo)的用地最遲2031年推出，到時(shí)社區(qū)已可建成，認(rèn)為審慎樂觀。她又提及，昨日（24日）大圍一幅用地截標(biāo)，收到不少申請(qǐng)。
甯漢豪表示，仍爭(zhēng)取今屆政府開展填海工程，惟面對(duì)財(cái)赤，工程需有先后優(yōu)次，如研究能否“攤長(zhǎng)少少”進(jìn)行。指交椅洲項(xiàng)目的研究工作仍在進(jìn)行中，從來不存在放棄，早前已遞交填海部分環(huán)境影響評(píng)估，另外部分主要研究工作亦正準(zhǔn)備開展，其中一個(gè)是財(cái)務(wù)安排研究，填海1,000公頃可有不同財(cái)務(wù)安排，如透過融資及片區(qū)開發(fā)，會(huì)“咬實(shí)牙根”，指無論是有否有財(cái)政壓力，相關(guān)必要的準(zhǔn)備工年，都會(huì)推展。
繼續(xù)推進(jìn)交椅洲項(xiàng)目準(zhǔn)備工作
至于在本屆政府最后一年，會(huì)否收回開展交椅洲前期填海工程的說法，甯漢豪指并非收回，指距離本屆政府任期完結(jié)仍有一段時(shí)間，將會(huì)視乎研究進(jìn)展，及整體不同工程的部署，即使今屆不展開填海，最重要訊息是交椅洲發(fā)展仍是香港未來需要的項(xiàng)目，所以會(huì)繼續(xù)推進(jìn)準(zhǔn)備工作。至于能否在本屆政府動(dòng)工填海，她則時(shí)間是緊張的，最重要是切實(shí)推進(jìn)有關(guān)準(zhǔn)備工夫，在對(duì)的時(shí)機(jī)便可以動(dòng)工。
至于工務(wù)工程開支，甯漢豪說，財(cái)政預(yù)算案去年已公布，未來4年，工務(wù)工程平均每年開支約900億元，當(dāng)局會(huì)按指標(biāo)進(jìn)行工程包括新界北新市鎮(zhèn)發(fā)展項(xiàng)目，相信能按指標(biāo)做到。她說，面對(duì)財(cái)赤，非主要房屋項(xiàng)目，如海濱美化、公園設(shè)施等，或要調(diào)整步伐，相信政府的現(xiàn)金流處理得到。
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