林一鳴吁加快北都發(fā)展，資產(chǎn)管理、教育、醫(yī)療3領(lǐng)域港仍具優(yōu)勢
財(cái)爺明日宣讀《財(cái)政預(yù)算案》，消滅財(cái)赤為今年焦點(diǎn)。事實(shí)上，地價(jià)收入大減是香港出現(xiàn)財(cái)赤的重要原因之一。在樓市高峰，年度地價(jià)收入屢破千億，占總收入可達(dá)兩成以上，惟近年樓市下行，地價(jià)收入遠(yuǎn)遜政府目標(biāo)下，突顯了香港缺乏其他經(jīng)濟(jì)增長，以及政府收入的來源。
仿傚深圳前海發(fā)展模式
都會大學(xué)李兆基商業(yè)管理學(xué)院高級講師林一鳴不諱言，香港近年發(fā)展與鄰城深圳、澳門比較，相對緩慢。舉例深圳、澳門在過去20年間有不少新基建涌現(xiàn)，反觀香港“啟德機(jī)場關(guān)閉20多年才建成啟德體育園”，發(fā)展進(jìn)度緩慢，難免窒礙經(jīng)濟(jì)增長。
他期望港府加快規(guī)劃速度，對于明日大嶼及北部都會區(qū)，他認(rèn)為兩項(xiàng)目已分別提出7年及4年，放在深圳相信已啟動發(fā)展。他認(rèn)為明日大嶼在財(cái)赤嚴(yán)重下暫不宜上馬，北都則可參考深圳前海的發(fā)展模式，不需要花時(shí)間做太多規(guī)劃，先放一塊地出來興建，有發(fā)展，發(fā)展商便會投地，帶動區(qū)內(nèi)其他地塊發(fā)展，“前海其實(shí)由爛地到現(xiàn)在，其實(shí)都是十年而已，也是幾幅地起興建”。
有條件發(fā)展醫(yī)療+旅游
林一鳴又認(rèn)為，香港在資產(chǎn)管理、教育及醫(yī)療三大領(lǐng)域上仍具有優(yōu)勢。在資產(chǎn)管理上，港元可自由流動，人民幣則受外匯管制，內(nèi)地客對香港資產(chǎn)管理或家族辦公室的需求依然大。而香港醫(yī)療水平在亞洲區(qū)內(nèi)數(shù)一數(shù)二，有條件配合旅游業(yè)一同發(fā)展。最后，香港是內(nèi)地不少學(xué)生和家長的理想升學(xué)地點(diǎn)，除了教育產(chǎn)業(yè)，對住宅租賃市場也有幫助。
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