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【預(yù)算案2025/北都/河套】香港政府大力發(fā)展北部都會(huì)區(qū)，財(cái)政司司長陳茂波今（26日）宣讀的新一份《財(cái)政預(yù)算案》中，指政府正就3個(gè)“片區(qū)開發(fā)”試點(diǎn)邀請(qǐng)市場(chǎng)提交意向書，目標(biāo)是由今年下半年起陸續(xù)為試點(diǎn)招標(biāo)，并會(huì)繼續(xù)物色合適地點(diǎn)，讓私人土地業(yè)權(quán)人可申請(qǐng)?jiān)窊Q地；政府亦已預(yù)留37億元加快完成河套區(qū)香港園區(qū)第一期的基建及公用設(shè)施。基建方面，政府預(yù)計(jì)年內(nèi)展開港深西部鐵路（洪水橋至前海）項(xiàng)目的勘查及設(shè)計(jì)研究，以及北環(huán)線支線的詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)。

▲政府大力發(fā)展北部都會(huì)區(qū)。資料圖片

▲陳茂波表示，政府將會(huì)繼續(xù)優(yōu)先為北部都會(huì)區(qū)投入資源。

料北都未來數(shù)年房屋單位有可觀產(chǎn)出

陳茂波表示，政府將會(huì)繼續(xù)優(yōu)先為北部都會(huì)區(qū)投入資源。繼去年開展洪水橋／廈村新發(fā)展區(qū)第二期、古洞北／粉嶺北新發(fā)展區(qū)余下階段，以及新田科技城首批土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施工程3個(gè)大型項(xiàng)目后，今年將啟動(dòng)元朗南新發(fā)展區(qū)第二期的工程，完成沙嶺數(shù)據(jù)園區(qū)用地的改劃程序，并會(huì)敲定牛潭尾以至新界北新市鎮(zhèn)和馬草壟的土地用途建議，其后展開環(huán)境影響評(píng)估和其他法定程序。他預(yù)計(jì)北部都會(huì)區(qū)在未來數(shù)年的房屋單位和產(chǎn)業(yè)用地將有可觀產(chǎn)出。

河套區(qū)方面，陳茂波指香港園區(qū)今年將進(jìn)入營運(yùn)階段，第一期的首3座大樓正陸續(xù)落成，首批涵蓋生命健康科技、人工智能、數(shù)據(jù)科學(xué)等產(chǎn)業(yè)的租戶將會(huì)在年內(nèi)進(jìn)駐。而政府亦將揀選合適地塊，并會(huì)于今年徵求私人發(fā)展計(jì)劃，借助市場(chǎng)力量加快發(fā)展。

沙嶺數(shù)據(jù)園區(qū)方面，陳茂波指政府去年已啟動(dòng)程序，把北區(qū)沙嶺十公頃土地改劃用途，改劃程序預(yù)計(jì)可在年中完成，政府正積極籌備把土地推出市場(chǎng)。

預(yù)留90公頃土地 發(fā)展北都大學(xué)教育城

為配合創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)發(fā)展及推動(dòng)香港成為國際專上教育樞紐，陳茂波指，政府會(huì)在北部都會(huì)區(qū)預(yù)留約90公頃土地，發(fā)展“北都大學(xué)教育城”，包括第3所醫(yī)學(xué)院；北都既預(yù)留用地建設(shè)文化及體育設(shè)施，亦保存?zhèn)鹘y(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及歷史人文資源。我們會(huì)因應(yīng)區(qū)內(nèi)獨(dú)有的特色，發(fā)展文體旅產(chǎn)業(yè)，包括推動(dòng)生態(tài)旅游。

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