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【財(cái)政預(yù)算案/賣地收入/樓價(jià)】財(cái)政司司長陳茂波今早（27日）向立法會財(cái)委會簡介新一份《財(cái)政預(yù)算案》。有議員關(guān)注當(dāng)局可否增加賣地及印花稅收入，陳茂波則明言未來不再希望特區(qū)政府過份依賴地價(jià)收入，而是發(fā)展經(jīng)濟(jì)，從利得稅、薪俸稅等各方面增加收入更為重要。

議員關(guān)注難取代賣地及印花稅收入

選委界周文港坦言今次預(yù)算案很難做，更看到政府是心思細(xì)密、非常周全，但他更關(guān)注如何更積極進(jìn)取開源，舉例過往地價(jià)及印花稅收入，2021／2022年度地價(jià)收入達(dá)1430億元，占當(dāng)年GDP 16.5%，現(xiàn)在只有3.2%；同期印花稅約1000億元，占當(dāng)年GDP 15.6%，但現(xiàn)在只有10.3%，來年估計(jì)亦較保守。

他續(xù)稱收到不少業(yè)界人士反映，今次預(yù)算案在其他經(jīng)營收入著手，包括飛機(jī)離境及陸路離境私家車收費(fèi)等，認(rèn)為與其在這些位置“左度右度”，關(guān)注當(dāng)局是否可以在相關(guān)土地收入及印花稅的份額，可以增加多少少，因?yàn)檫@是香港很難取代的主要收入。

政府目標(biāo)要市民住得到、住得好

陳茂波表示，希望大家理解過往地價(jià)收入作為政府最主要的收入來源之一，以支持其他發(fā)展，導(dǎo)致土地供應(yīng)不足、樓價(jià)飛升，市民生活壓力大，故不再希望特區(qū)政府過份依賴地價(jià)收入，而是發(fā)展經(jīng)濟(jì)，從利得稅、薪俸稅等各方面的收入為重要。他強(qiáng)調(diào)，最重要有足夠的土地供應(yīng)及公私營樓宇供應(yīng)，令市民能負(fù)擔(dān)到、住得到、住得好，這是政府的目標(biāo)。

選委界陳月明表示，特區(qū)政府于過去數(shù)年都錄得較大的赤字，加上未來幾年當(dāng)局的工程開支會進(jìn)入高峰期，盡管預(yù)算案提出開源措施，亦區(qū)分經(jīng)營帳目及非經(jīng)營帳目等，關(guān)注政府是否有信心三數(shù)年后，經(jīng)營帳目可以平衡預(yù)算，而非經(jīng)營帳目何時(shí)可達(dá)至收支平衡。

有信心經(jīng)營帳目2026／2027年度大致平衡現(xiàn)盈余

陳茂波表示，在這個(gè)加強(qiáng)版財(cái)政計(jì)劃內(nèi)，是以削減開支為最重要組成部分，同時(shí)適度開源，有信心經(jīng)營帳目到2026／2027年度會大致平衡，以及出現(xiàn)盈余。至于非經(jīng)營帳目，他重申要把握時(shí)機(jī)、把握這個(gè)發(fā)展的窗口，來為香港未來經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造容量，以及培育創(chuàng)科作為主要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力，因此未來在北區(qū)的投入會高，根據(jù)去年測算在未來5年，平均每年投放900億元，而為了提速發(fā)展，當(dāng)局已加大至每年1200億元投資。

考慮到地價(jià)收入，他稱雖然目前住宅物業(yè)市場較為平穩(wěn)，商業(yè)物業(yè)市場仍需時(shí)去消化目前的供應(yīng)，故決定今年不賣商用地，讓物業(yè)市場從平穩(wěn)中逐步恢復(fù)，因此認(rèn)為中期當(dāng)中適度發(fā)債，是適合做法，以利用市場資金來加速北都及其他公務(wù)工程的推進(jìn)，不失時(shí)機(jī)地為未來發(fā)展創(chuàng)造容量及提供機(jī)會，因此綜合帳目會在稍后才能取得平衡。

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