深深房Ａ(000029.SZ)7月8日晚發(fā)布公告稱，預(yù)計2025年上半年實現(xiàn)凈利潤8500萬元至12000萬元，較上年同期的562.28萬元同比增長1411.70%至2034.17%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤預(yù)計為7800萬元至11000萬元，較上年同期的虧損519.71萬元同比增長1600.84%至2216.57%，基本每股收益預(yù)計為0.0815元/股至0.1150元/股。7月9日，截至午盤收市，深深房Ａ報收18.79元，漲幅1.84%，總市值190億。
深深房A表示，業(yè)績變動的主要原因是報告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項目收入結(jié)轉(zhuǎn)同比增加。本次業(yè)績預(yù)告數(shù)據(jù)為財務(wù)部門初步測算的結(jié)果，具體財務(wù)數(shù)據(jù)將在2025年半年度報告中詳細披露。
一般而言，房地產(chǎn)項目收入結(jié)轉(zhuǎn)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目完工后，將預(yù)售收入或已售未交付房屋的款項，按照會計準(zhǔn)則和稅法規(guī)定，結(jié)轉(zhuǎn)為實際銷售收入的過程。
▲公告截圖
深深房A公司名稱是深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)(集團)股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售、物業(yè)租賃及管理、商品零售及貿(mào)易、酒店業(yè)務(wù)、設(shè)備安裝及維修、建筑、室內(nèi)裝修等業(yè)務(wù)。值得注意的是，受投資者關(guān)注的深深房A與原恒大系企業(yè)廣東建邦集團（惠陽）實業(yè)有限公司等企業(yè)的借款合同糾紛案件已進入執(zhí)行階段，涉及金額約4.2億元。
據(jù)財報顯示，2024年深深房A實現(xiàn)營業(yè)總收入4.07億元，同比下降23.33%；實現(xiàn)凈利潤-1.77億元。 2025年深深房A一季度實現(xiàn)營業(yè)總收入3.30億元，同比增長457.38%，實現(xiàn)凈利潤7242.11萬元，同比增長3718.51%。
從前十大流通股股東看，截至2025年3月底，有兩家新進，分別為南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金、張?zhí)煅?。有兩家減持分別為楊建民、香港中央結(jié)算有限公司。
星島環(huán)球網(wǎng)楊睿奇報道
