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深深房Ａ(000029.SZ)7月8日晚發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)2025年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8500萬(wàn)元至12000萬(wàn)元，較上年同期的562.28萬(wàn)元同比增長(zhǎng)1411.70%至2034.17%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)為7800萬(wàn)元至11000萬(wàn)元，較上年同期的虧損519.71萬(wàn)元同比增長(zhǎng)1600.84%至2216.57%，基本每股收益預(yù)計(jì)為0.0815元/股至0.1150元/股。7月9日，截至午盤收市，深深房Ａ報(bào)收18.79元，漲幅1.84%，總市值190億。

深深房A表示，業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因是報(bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目收入結(jié)轉(zhuǎn)同比增加。本次業(yè)績(jī)預(yù)告數(shù)據(jù)為財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算的結(jié)果，具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)將在2025年半年度報(bào)告中詳細(xì)披露。

一般而言，房地產(chǎn)項(xiàng)目收入結(jié)轉(zhuǎn)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目完工后，將預(yù)售收入或已售未交付房屋的款項(xiàng)，按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法規(guī)定，結(jié)轉(zhuǎn)為實(shí)際銷售收入的過(guò)程。

▲公告截圖

深深房A公司名稱是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及商品房銷售、物業(yè)租賃及管理、商品零售及貿(mào)易、酒店業(yè)務(wù)、設(shè)備安裝及維修、建筑、室內(nèi)裝修等業(yè)務(wù)。值得注意的是，受投資者關(guān)注的深深房A與原恒大系企業(yè)廣東建邦集團(tuán)（惠陽(yáng)）實(shí)業(yè)有限公司等企業(yè)的借款合同糾紛案件已進(jìn)入執(zhí)行階段，涉及金額約4.2億元。

據(jù)財(cái)報(bào)顯示，2024年深深房A實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入4.07億元，同比下降23.33%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-1.77億元。 2025年深深房A一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3.30億元，同比增長(zhǎng)457.38%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7242.11萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3718.51%。

從前十大流通股股東看，截至2025年3月底，有兩家新進(jìn)，分別為南方中證全指房地產(chǎn)交易型開(kāi)放式指數(shù)證券投資基金、張?zhí)煅Ｓ袃杉覝p持分別為楊建民、香港中央結(jié)算有限公司。

星島環(huán)球網(wǎng)楊睿奇報(bào)道