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特首李家超在2022年上任后的第一份施政報告中明確指出“北部都會區(qū)是未來的策略發(fā)展據(jù)點，亦是驅(qū)動香港再創(chuàng)高峰的新引擎。 本屆政府會全力推進'北部都會區(qū)'建設(shè)?！?北都由此而成為香港回歸祖國之后，第一個大型策略性造地和城鎮(zhèn)發(fā)展項目，是香港未來二十年策略發(fā)展的熱點。

北都發(fā)展破傳統(tǒng)慣性成經(jīng)濟引擎

北都的發(fā)展，在空間觀念上跨越了港深兩地行政界線的局限，在策略思維上它突破了香港發(fā)展軌跡的歷史慣性，讓新界北部首次被賦予與維港兩岸傳統(tǒng)城市核心同等的地位和重要性，徹底改變香港“重南輕北”的發(fā)展格局。 當新界北部不再被視為只是由數(shù)個新市鎮(zhèn)及多條鄉(xiāng)村組成的邊陲之地，而是與維港都會區(qū)有著同等地位的綜合都會區(qū)時，公共資源分配不公平和不平衡的現(xiàn)象將得到根本性調(diào)整。

《北部都會發(fā)展策略》強調(diào)必須在北都形成完整的創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，成為香港第二個經(jīng)濟發(fā)展引擎，在北都創(chuàng)造大量工作職位。 北都發(fā)展的最大挑戰(zhàn)，也許就是如何吸引創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)落戶在新田科技城、洪水橋/流浮山高端專業(yè)服務(wù)和物流樞紐、文錦渡/香園圍口岸商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)區(qū)等三個經(jīng)濟發(fā)展功能區(qū)域。

北都蛻變國際創(chuàng)科新城六大要素

建成后的北都將以“國際創(chuàng)科新城”為主題，集優(yōu)質(zhì)生活、新興經(jīng)濟和文化休閑于一體，以創(chuàng)新城市設(shè)計推動職住平衡和綠色生活，發(fā)展和保育并存。 總結(jié)環(huán)球經(jīng)驗，創(chuàng)科新城能夠成功發(fā)展，必須包含六大要素：（1）主動積極及持續(xù)的政府政策，不因政府變動而中斷; （2）便捷的陸、空交通配套，形成高連接性、高通達性的交通網(wǎng)絡(luò); （3）大學及科研機構(gòu)持續(xù)提供人才及創(chuàng)意; 學、產(chǎn)、研形成良性互動，形成鼓勵創(chuàng)新、鼓勵冒險的人文及商業(yè)氛圍; （4）形成完整的創(chuàng)科生態(tài)系統(tǒng)，上、中、下游產(chǎn)業(yè)鏈完備，大、中、小型企業(yè)互為支撐。 避免單一產(chǎn)業(yè)，避免壟斷; （5）形成支持創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的金融及商業(yè)服務(wù)系統(tǒng); 及（6）提供整全的社區(qū)及生活服務(wù)設(shè)施，營造可持續(xù)及包容性社區(qū)，以優(yōu)質(zhì)的生活，家庭友善的社區(qū)氛圍吸引人才，留住人才。

政府推動大學城的建設(shè)，可為北都注入龐大的發(fā)展動力，提供大量高質(zhì)素的職位，加上政府如能積極主導社區(qū)營造，筆者對北都建成“國際創(chuàng)科新城”的前景感到樂觀。

融入國家大局驅(qū)動香港永續(xù)發(fā)展

從建設(shè)一個世界級都會區(qū)的愿景和“國際創(chuàng)科新城”的目標去思考，整個北都應(yīng)是由多個擁有可優(yōu)質(zhì)生態(tài)、人文和城鄉(xiāng)景觀的可持續(xù)社區(qū)構(gòu)成的“科技城”、“大學城”; 整個北都的發(fā)展必須在更好地融入國家發(fā)展大局的場景下進行。 而香港亦必須在創(chuàng)新驅(qū)動下發(fā)展北都，讓思維創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新等，讓北都為香港的整體發(fā)展注入新動力、新能量，在經(jīng)濟、社會和環(huán)境方面達致恰當?shù)钠胶?，?qū)動香港可持續(xù)發(fā)展。

凌嘉勤，SBS

香港理工大學暫任副校長（校園發(fā)展及設(shè)施管理）及

賽馬會社會創(chuàng)新設(shè)計院總監(jiān)

香港房屋協(xié)會主席

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