香港 | 尖區(qū)美麗都大廈鋪4300萬港元易手
發(fā)布時間：2022-08-11 13:57
尖沙嘴美麗都大廈鋪以4300萬港元易手。
政府發(fā)放紅黃碼措施、并放寬入境檢疫措施，為市場釋出正面訊息，帶動核心區(qū)鋪位交投轉(zhuǎn)活。尖沙嘴彌敦道54至64B號美麗都大廈地下雙號鋪，建筑面積約472方呎，以約4300萬港元成交，呎價約9.1萬港元。據(jù)地產(chǎn)代理指出，原業(yè)主于1994年5月以1400萬港元買入，持貨28年賬面獲利2900萬港元，物業(yè)期間升值約2倍。
租金回報僅一厘
據(jù)悉，該鋪服裝店以約3.8萬港元承租，料買家享租金回報約1厘水平。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析指，上述鋪位雖鄰近港鐵站出入口，整體人流量不俗，惟租金回報屬偏低水平，反映現(xiàn)今核心區(qū)鋪位仍備受實力買家追捧。
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