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深水埗大南街地鋪以約1230萬港元易手，62年升值約214倍。

疫市下民生區(qū)鋪位備受追捧，市場頻錄成交，部分長情業(yè)主亦不惜“割愛”沽貨。消息指，深水埗大南街地鋪，以約1230萬港元易手，物業(yè)于62年升值約214倍。

市場消息指出，深水埗大南街259號地鋪，建筑面積約900方呎，以約1230萬港元易手，呎價約13667港元，該鋪獲貿易公司以約2.2萬港元租用，以易手價計，料買家享租金回報約2.15厘。

平均呎價1.36萬港元

據(jù)業(yè)內人士指，該鋪位原業(yè)主早于1960年9月以5.7萬港元買入，持貨62年賬面獲利1224.3萬港元，物業(yè)期間升值約214倍。

另外，同區(qū)福華街亦錄鋪位買賣，消息指，該街道48A至48B號地鋪，以約600萬港元易手，該鋪由汽車用品以約1.35萬港元租用，料買家享租金回報約2.7厘。據(jù)悉，原業(yè)主于2010年12月以約468萬港元買入，持貨12年賬面獲利約132萬港元，物業(yè)期間升值約28%。

福華街地鋪回報2.7厘

據(jù)地產(chǎn)界人士分析指出，民生區(qū)整體零售市道于疫市下仍然穩(wěn)定，帶動同類鋪位備受用家及投資者追捧，刺激市場頻錄買賣。

市場消息指出，旺角洗衣街62至72號得寶大廈商場地下雙號鋪，建筑面積約243呎，以約1020萬港元售出，呎價約4.19萬港元，原業(yè)主于1991年4月以127萬港元買入一籃子鋪，今番易手獲利可觀。

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