香港 | 財(cái)團(tuán)申請強(qiáng)拍旺角兩幢舊樓，市場估值約1.76億港元
發(fā)布時(shí)間：2022-09-07 16:57
財(cái)團(tuán)申強(qiáng)拍旺角兩幢舊樓，市場估值逾1.76億港元。
由財(cái)團(tuán)并購的旺角聯(lián)業(yè)樓、東安樓兩幢舊樓，最新向土地審裁處申請強(qiáng)拍，以統(tǒng)一業(yè)權(quán)發(fā)展，目前平均持有逾93%業(yè)權(quán)，市場估值逾1.76億港元。
據(jù)土地審裁處文件顯示，聯(lián)業(yè)樓位于利業(yè)街11及13號，而東安樓則位于利業(yè)街15號，由一家名為恒亞投資公司向該處申請強(qiáng)拍，前者聯(lián)業(yè)樓持有約92.86%業(yè)權(quán)，后者東安樓則持有約95%業(yè)權(quán)，兩幢舊樓計(jì)平均持有約93.93%業(yè)權(quán)，整個(gè)項(xiàng)目市場估值約1.7619億港元。
聯(lián)業(yè)樓現(xiàn)址為一幢6層物業(yè)，地下為商鋪，樓上為住宅樓層，該舊樓早于1972落成入伙，至今樓齡約50年。東安樓則為一幢9層高物業(yè)，地下為商鋪，樓上為住宅樓層，該舊樓早于1971落成入伙，至今樓齡約51年。
項(xiàng)目位于位處油麻地、旺角商業(yè)地段，鄰近朗豪坊、奧海城等購物商場，極具重建價(jià)值，步行前往港鐵油麻地站約6分鐘步程，上址地盤面積5033方呎，坐落于“住宅( 甲類) ”地帶，若以地積比率8.5倍發(fā)展，涉及可建總樓面約42781方呎。
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