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領(lǐng)展（823）向股東提出5供1“借錢(qián)”，每股44.2港元，即每手要供多884港元。該基金2020年起拆小成每手100股，如當(dāng)時(shí)入場(chǎng)的股東，至今所收股息剛好夠支付供股所需，即3年來(lái)“白收息”。不過(guò)專(zhuān)家分析相對(duì)正面，身為領(lǐng)展長(zhǎng)情股東的股壇名嘴曾淵滄認(rèn)為，供股長(zhǎng)線(xiàn)對(duì)小股東有利，表明會(huì)供下去。

領(lǐng)展自2020年起，每手買(mǎi)賣(mài)單位由500股拆小至100股，以降低投資者入場(chǎng)門(mén)坎，而這段時(shí)間領(lǐng)展派過(guò)6次息，合共每基金單位獲8.9687港元。

如股東在2020年拆小后入場(chǎng)，每手累積收息合共896.87港元；而是次每手可供20股，作價(jià)44.2港元，即要支付884港元，意味股東如要保持原有權(quán)益跟供，這3年變相“白收息”。

曾淵滄：供股理由充分

曾淵滄表示，一直長(zhǎng)期持有領(lǐng)展，認(rèn)為領(lǐng)展是次供股的理由算充分，亦認(rèn)同對(duì)小股東而言，供股較配股更公平，因?yàn)榭捎栊」蓶|一個(gè)參與的機(jī)會(huì)，“自己都會(huì)考慮供股，看看有沒(méi)有機(jī)會(huì)分到些許。”

曾淵滄直言，供股消息公布后后，下星期一股價(jià)將會(huì)下跌，“對(duì)短炒投資者可能系一個(gè)不受歡迎的消息”，不過(guò)他認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)加息周期下全球商業(yè)物業(yè)價(jià)格較低，是領(lǐng)展趁低掃貨作收租的好時(shí)機(jī) ，有助長(zhǎng)線(xiàn)發(fā)展。

分析師：大收租股供股罕見(jiàn)，料維持高信貸評(píng)級(jí)

彭博行業(yè)研究亞太區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)高級(jí)分析師黃智亮指出，在發(fā)展房地產(chǎn)信托基金（REIT）較為成熟的新加坡，不時(shí)都有供股舉措，相對(duì)之下，港股已很多年未見(jiàn)大型地產(chǎn)股或收租股向小股東供股，才在觀感上令人突兀。

他指出，REIT供股是否恰當(dāng)，要視乎資金用途，認(rèn)為領(lǐng)展是次集資令債務(wù)比率降低，可維持良好信貸評(píng)級(jí)，有助減輕日后大型收購(gòu)的再融資成本；而且近期區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)有不少項(xiàng)目在市場(chǎng)放售，如領(lǐng)展成功以低價(jià)買(mǎi)入，亦可望帶動(dòng)其租金收入回報(bào)持續(xù)增長(zhǎng)。

聶Sir：消息較負(fù)面，股價(jià)或試55港元支持

博威環(huán)球資產(chǎn)管理金融首席分析師聶振邦稱(chēng)，供股價(jià)較股價(jià)折讓達(dá)三成，而用于還債的用途亦較負(fù)面，相信令下周一股價(jià)構(gòu)成壓力，暫時(shí)可留意會(huì)否在55港元水平有支持。他又提醒，若股東對(duì)領(lǐng)展前景有信心而參與供股，亦需注意如持有不是5手的倍數(shù)，供股后將出現(xiàn)碎股，值得自行衡量及分配。

聶振邦又認(rèn)為，領(lǐng)展需在公眾利益及股東權(quán)益之間取平衡，例如在本港通脹升溫及向商戶(hù)加租上，不時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。相對(duì)地，他指出，領(lǐng)展所得的資金，可用于在海外物色平價(jià)資產(chǎn)，又或利好提升內(nèi)在價(jià)值的計(jì)劃。

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