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中原統(tǒng)計(jì)的大灣區(qū)指數(shù)于2月終止連續(xù)三個(gè)月跌幅，上月報(bào)116.26點(diǎn)，較1月升2.6%，主要受香港及澳門指數(shù)彈升所帶動(dòng)，指數(shù)屬45個(gè)月以來最大。中原大灣區(qū)12個(gè)指數(shù)中，2月錄得升幅的有9個(gè)，而且升勢(shì)凌厲，幅度由0.46%至5.52%，四大中心城市2月指數(shù)全線報(bào)升，其中香港指數(shù)升幅最大，達(dá)5.52%。3個(gè)指數(shù)錄得跌幅，由0.31%至1.14%不等。

中原亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，自1月內(nèi)地放寬防疫措施，香港及內(nèi)地恢復(fù)通關(guān)往來，加上過了農(nóng)歷新年的傳統(tǒng)淡季，一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)重回正軌，內(nèi)地與香港一同踏上復(fù)常之路，物業(yè)市場(chǎng)價(jià)量齊升。以深圳為例，2月二手成交達(dá)2509套，按月升80%，創(chuàng)2022年以來單月新高；而大灣區(qū)深圳指數(shù)亦終止三連跌，2月回升0.47%。香港指數(shù)于2月升幅更為驚人，按月彈升5.52%，同創(chuàng)45個(gè)月以來最大升幅。

陳永杰指，2月香港逐步放寬防疫措施，與內(nèi)地成功通關(guān)，加上美國加息幅度減少至0.25厘，財(cái)政預(yù)算案寬減物業(yè)印花稅，好消息涌現(xiàn)，不論新盤或是二手市場(chǎng)成交皆錄得大反彈，2月香港一手物業(yè)成交創(chuàng)半年新高，帶動(dòng)二手樓價(jià)尋底回升，3月多個(gè)新盤接續(xù)開售，料樓價(jià)將繼續(xù)緩步上升。

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