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香港與內(nèi)地全面通關(guān)后，大灣區(qū)全新住宅項(xiàng)目來(lái)港推售顯著增加，最新位于深圳兆鑫匯金廣場(chǎng)，來(lái)港推售首批單位，售價(jià)由人民幣300萬(wàn)起，折合港幣約338萬(wàn)。

▲兆鑫匯金廣場(chǎng)集住宅、公寓、辦公室及商業(yè)等一體化的垂直綜合體項(xiàng)目。

由兆鑫房地產(chǎn)發(fā)展，位于深圳市羅湖核心區(qū)的兆鑫匯金廣場(chǎng)，項(xiàng)目占地約2.2萬(wàn)方米，總樓面約28萬(wàn)方米，整個(gè)項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，集住宅、公寓、辦公室及商業(yè)等一體化的綜合體項(xiàng)目，當(dāng)中商業(yè)面積約4.7萬(wàn)方米、辧公室面積約12萬(wàn)方米；公寓面積約5.25萬(wàn)方米；住宅部分面積約2.1萬(wàn)方米。第1期為匯金天瑯大廈，已正式入伙，第2期命名為兆鑫匯金廣場(chǎng)，第3期則正在規(guī)劃當(dāng)中。

總樓面28萬(wàn)方米

屬第2期發(fā)展項(xiàng)目的兆鑫匯金廣場(chǎng)，由A座及B座和群樓組成，占地約1.27萬(wàn)方米，建筑面積約19萬(wàn)方米（折合約204萬(wàn)方呎），項(xiàng)目建筑高度約262米，樓高共61層，當(dāng)中5至25層為4.5米層高的百變空間；28至49層為商務(wù)公寓；51至60層為總裁公寓；6至25層屬北區(qū)寫(xiě)字樓。

項(xiàng)目是次來(lái)港推售30套商務(wù)公寓及4.5米層高不變空間，面積約543至1143方呎，提供1房至3房間隔，平均每方呎人民幣約6291元，折合港幣約7094元，單位附設(shè)裝修，總價(jià)由300萬(wàn)起，折合港幣約338萬(wàn)，買(mǎi)家除享有付款折扣外，更可額外享有1%香港開(kāi)盤(pán)折扣。

羅湖區(qū)是深圳市地鐵密度最大的區(qū)域，兆鑫匯金廣場(chǎng)名副其實(shí)位處3地鐵口物業(yè)，無(wú)縫接駁1號(hào)、3號(hào)線的老街站、5號(hào)線西延線的建設(shè)路站（正在興建當(dāng)中），通過(guò)軌道交通快速接駁深圳各區(qū)，一站即到香港。地鐵口物業(yè)不管是租金還是售價(jià)都會(huì)比同區(qū)域非地鐵口物業(yè)高，所以地鐵上蓋物業(yè)成為眾多購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)的重要考慮因素之一。

項(xiàng)目距離深圳火車(chē)站不足1公里，距離清水河站交通樞紐直線距離約3.4公里，形成“南有深圳火車(chē)站、北有清水河高鐵站”的一區(qū)兩站格局。項(xiàng)目旁邊的2個(gè)公交站共覆蓋31條公交線路，完善的公共交通體系，擁有便捷的交通優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目并擁有多個(gè)口岸優(yōu)勢(shì)，包括羅湖口岸、文錦渡口岸及蓮塘口岸合共三大口岸，全部在項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，能高效連結(jié)香港，速達(dá)全球。

位于羅湖核心區(qū)

項(xiàng)目周邊配備有完善優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、文體等資源，作為全市最早開(kāi)發(fā)城區(qū)，羅湖至今仍保留一半山水一半城生態(tài)格局，生態(tài)保護(hù)區(qū)面積占比超過(guò)50%。

項(xiàng)目北側(cè)即為深圳市工人文化宮、人民公園及洪湖公園，作為區(qū)域地標(biāo)，景觀視野將極佳，無(wú)論南側(cè)還是北側(cè)都可以看到數(shù)公里以外的城市景觀，坐擁一城風(fēng)景。

由于項(xiàng)目自帶約2.8萬(wàn)方米商業(yè)空間，可滿足日常生活的一站式體驗(yàn)，項(xiàng)目附近萬(wàn)象城、金光華、KKmall等大型商業(yè)舉步即達(dá)。

項(xiàng)目附近設(shè)有深圳市羅湖小學(xué)、羅湖中學(xué)、深圳市羅湖區(qū)濱河小學(xué)，以上三所學(xué)校均為廣東省重點(diǎn)學(xué)校。同時(shí)，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富：深圳市人民醫(yī)院（第一門(mén)診部）、深圳市平樂(lè)骨科醫(yī)院、深圳市人民醫(yī)院（留醫(yī)部）、深圳市第二人民醫(yī)院、深圳市中醫(yī)院、羅湖人民醫(yī)院、深圳市口腔醫(yī)院、深圳遠(yuǎn)東婦產(chǎn)醫(yī)院及深圳怡康婦產(chǎn)醫(yī)院。

項(xiàng)目榮獲國(guó)內(nèi)外多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，包括兩項(xiàng)設(shè)計(jì)界最具影響力的國(guó)際大獎(jiǎng)，2020美國(guó)繆斯設(shè)計(jì)的建筑綜合類(lèi)鉑金獎(jiǎng)、2020倫敦設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)的國(guó)際綜合建筑獎(jiǎng)，及在中國(guó)地產(chǎn)界的“奧斯卡”的2020年度中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)上，榮獲“2020中國(guó)年度影響力城市綜合體”獎(jiǎng)，這座擁有獨(dú)特封面約262米的城市地標(biāo)，昭示城市價(jià)值，引領(lǐng)時(shí)代未來(lái)。發(fā)展商委托美聯(lián)中國(guó)協(xié)助銷(xiāo)售。

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