新世界活化工廈Artisan Hub全數(shù)租出，呎租23元?jiǎng)?chuàng)近期區(qū)內(nèi)新高
“啟德效應(yīng)”帶動(dòng)九龍東核心商業(yè)區(qū)租務(wù)市場(chǎng)，新世界發(fā)展于區(qū)內(nèi)的活化工廈項(xiàng)目Artisan Hub已全數(shù)租出，呎租高達(dá)23港元，創(chuàng)區(qū)內(nèi)同類項(xiàng)目的近期新高。
隨著沙中線通車，加上啟德體育園即將落成，九龍東將成為集本港集休閑娛樂(lè)、體育、酒店旅游、商業(yè)及住宅于一身的全新綜合發(fā)展區(qū)，區(qū)內(nèi)新落成的活化工廈項(xiàng)目吸引各類商戶進(jìn)駐。
新世界位于六合街9號(hào)的活化工廈項(xiàng)目Artisan Hub，近月一個(gè)中層全層樓面獲香港國(guó)際米蘭青訓(xùn)學(xué)院承租，面積約5564方呎。另外，大廈9樓，面積約5564方呎，亦獲紅盒迷你倉(cāng)承租。該公司辦公室原租用沙田工廈，是次承租Artisan Hub作集團(tuán)辦公室及“升級(jí)”用途。
Artisan Hub樓高11層，總樓面面積約64434方呎。因應(yīng)市況及市場(chǎng)需求，物業(yè)主打半零售及商業(yè)用途，其中零售樓面租戶以餐廳及優(yōu)閑興趣班為主，比例占60%，包括主題餐廳“HABO室內(nèi)釣蝦場(chǎng)”、24小時(shí)健身室“SNAP FITNESS”及著名空手道精英運(yùn)動(dòng)員李振豪成立的“Be Smove Karate Fitness”。營(yíng)銷、媒體和廣告行業(yè)則占 22%。
至于同區(qū)去年6月落成的全新工廈項(xiàng)目Artisan Lab，亦深受市場(chǎng)歡迎，出租率達(dá)75%，預(yù)計(jì)今年年底可以全數(shù)出租。項(xiàng)目樓高22層，總建筑面積逾12萬(wàn)方呎。
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