尖沙嘴星光行地鋪月租20萬，較3年前租金減43%，港式小食店進(jìn)駐
位處尖沙嘴核心地段的星光行，近期地鋪連錄租賃，最新為該廈向梳士巴利道一個(gè)鋪位，剛以每月20萬租出，較3年前減約43%，該宗亦是過去2個(gè)月間，該廈地鋪錄得的第3宗租賃。
市場消息透露，尖沙嘴梳士巴利道3號星光行地下6號地鋪，建筑面積658方呎，剛由港式小食店以每月20萬承租，簽署生約及梗約各2年，平均呎租304元，對上長租客亦是小食店，于2020年2月進(jìn)駐，月租35萬，此水平租金反映疫情前水平，敵不過隨后疫情洶洶，該店早于1年多前已提早離場。
該地鋪在過去1年多，一直短租散貨，直至今年開關(guān)后，才開始有準(zhǔn)租客洽商，終于成功租出，新租金較舊租金大跌約43%。
上述地鋪曾由甜品連鎖店許留山承租，屬于長情租客，早在2001年起進(jìn)駐上址，于2014年高峰期，月租曾高達(dá)110萬，呎租1672元，不過于2017年續(xù)租時(shí)，月租減至60萬元，及后許留山于2019年動(dòng)亂時(shí)結(jié)業(yè)，鋪位空置數(shù)個(gè)月，迎來小食租客。若與高峰期相比較，最新租金最多跌約82%。
星光行地鋪在經(jīng)歷暴動(dòng)及疫情后，曾一度吉鋪處處，自從兩地通關(guān)后，屢錄大手租賃，該廈地下1及2號鋪，實(shí)用面積約4260方呎，舊租客屈臣氏，遷出一段時(shí)間（2021年10月遷出），鋪位一直丟空，最終于今年5月，由一家售賣名牌手袋的店鋪承租，月租接近100萬，平均呎租235元，較2019年疫情前月租180萬，租金亦大減44%。
另外，該廈地下3、4號及15號地鋪，建筑面積約2500方呎，由莎莎以每月65萬承租，平均呎租260元，舊租客則為萬寧，亦于2021年底撤出，鋪位亦一直丟空。
尖沙嘴星光行一個(gè)地鋪，見證市況高低，高峰期月租高達(dá)110萬，最新剛以每月20萬租出。
以上內(nèi)容歸星島新聞集團(tuán)所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。
- 特朗普爆料與習(xí)近平透過代表交談，外交部：中方愿與美方推動(dòng)兩國關(guān)系 特朗普：墨西哥灣將改名美洲灣，不排除軍事手段奪格陵蘭、巴拿馬運(yùn)河 綠營發(fā)動(dòng)大罷免？郭正亮揭最慘結(jié)局：搞不好變49席 王星失聯(lián)︱成功獲救上車做“OK”手勢，遭禁錮細(xì)節(jié)曝光：要求練打字做電騙 以罷制罷，藍(lán)營將成立罷免指揮總部 3名中國女孩泰國游失蹤疑被帶去緬甸，疑和“星星”同一批 大罷免潮誰最慘？作家精算后點(diǎn)名藍(lán)綠“這16人”恐中箭落馬 尹錫悅拒捕｜韓媒：為成功拘捕，或派直升機(jī)、特攻隊(duì)攻總統(tǒng)府 臺中市長選戰(zhàn)最新民調(diào)出爐，蔡其昌緊追在后差距曝光 綠提案罷免韓國瑜改選“立法院長”，遭藍(lán)白封殺